Доклад «Социально-экономическое положение Новосибирской области» охватывает отчетный период с января по август 2022 года, где, в числе прочих отраслей, дана оценка развития сферы строительства в регионе.
«По данным обследования деловой активности строительных организаций, руководители 82% строительных организаций оценили экономическую ситуацию в отрасли как «благоприятную» и «удовлетворительную», 18% – как «неудовлетворительную», - сообщается в докладе Новосибирскстат.
В документе указано, что «портфель заказов в III квартале 2022 года 51% руководителей считают «нормальным», 2% – «выше нормального» и 47% – «ниже нормального». Средняя обеспеченность финансированием составила 4 месяца против 3 месяцев во II квартале 2022 года.
Оценивая обеспеченность строительных организаций производственными мощностями относительно спроса на строительные работы в ближайшие 12 месяцев, руководители 90% строительных организаций отметили, что их будет «достаточно»,
5% – «более чем достаточно» и 5% – «недостаточно». При этом средний уровень использования производственных мощностей в III квартале 2022 года составил 58%.
Также в докладе указано, что основными факторами, сдерживающими деятельность строительных организаций, были названы: высокая стоимость материалов, конструкций, изделий (его отметили 56% опрошенных руководителей организаций), высокий уровень налогов (37%), недостаток заказов на работы (29%), высокий процент коммерческого кредита (24%) и недостаток квалифицированных рабочих (22%).
Напомним, что ближе к осени 2022 года рынок жилья в Новосибирской области начал оживать. Продавцы жилья подтверждают растущую динамику и объемы продаж.
Так, компания «Жилфонд» по итогам третьего квартала 2022 года отмечает значительный рост количества сделок на рынке жилья в регионе. В сентябре прирост составил 9,6 % по сравнению с августом текущего года.
Брокер агентства недвижимости «Жилфонд» Азат Ибрагимов отметил, что «в сентябре текущего года в регионе начала прослеживаться тенденция к затовариванию рынка. В продаже появляется большое количество вариантов. Предложение начинает превышать спрос – в связи с этим ожидается снижение цен на квартиры».
