Расточку в 40-50 годы возводили, как полагается, дружно и с энтузиазмом. Строители, говоря по-современному, в режиме онлайн даже кирпичи подсчитывали на огромном циферблате. Дворы украшались фонтанами, арочными соединениями между домами, ажурными чугунными воротами и газонными кругами. Подобную архитектуру до сих пор сравнивают с флорентийским ренессансом.
Тогда итальянский стиль Расточка, по мнению специалистов, напоминала лишь слегка, а теперь до былого уюта и вовсе далеко. Только за счет качества дома и продержались больше семидесяти лет.
«Очень качественно построено, толстые, мощные стены. Бывает, что штукатурку очень тяжело отбить, перфоратор отлетает от старой штукатурки», – комментирует главный инженер подрядной организации Семен Волков.
Но сегодня дома, что называется, устали. В девяностые пытались проводить косметические ремонты, однако слой краски придал еще более обшарпанный вид строениям.
Сейчас подрядчики за фасады взялись основательно – выравнивают стены, облицовку и штукатурку наносят в несколько слоев. Плюс постоянный контроль на всех этапах.
«Обязательный выезд раз в неделю. Если что-то идет не по плану, если есть какие-то вопросы у подрядчиков, у жителей – мы обязательно выезжаем», – говорит начальник ПТО Сибстройконтрольсервиса Татьяна Шляхтицева.
«Просматриваются все виды материалов, которые присутствуют на объекте. Качество выполнения работ, производится полный демонтаж, уборка мусора», – говорит представитель Стройконтроля Николай Терехин.
Единого стиля добиться не удастся. К примеру, дом № 27 выбрал темно-красный цвет фасада, а дом №33 – персиковый. Но все имеющиеся архитектурные элементы сохранят в первозданном виде.
«Одна только трудность – в том, что сегодня цены на материалы растут каждый день. По крышам – цена выросла в 2 – 2,5 раза, утеплитель – в 1,7 раза, лес стоил 15, сейчас – 20 за куб», – отмечает директор Ремонтно-строительного объединения Игорь Мудрицкий.
Все эти моменты пока удается урегулировать в индивидуальном порядке. И от плана в 508 домов региональные власти не отказываются. Правда, основные ремонты в этом году – не фасадные.
«Самые многочисленные работы в 2021 году – это выполнение крыш – 187 домов, и ремонт внутридомовых систем электроснабжения – 157 домов», – отмечает руководитель сектора технического надзора Фонда модернизации ЖКХ Андрей Кожевников.
Несмотря на растущие цены и проблемы с кадрами, все сроки подрядные организации на сегодня выполняют. Сами строители говорят, что только очередной локдаун может скорректировать объемы капремонта этого года.
