Звуки как на взлетной полосе встречают уже на входе в новостройку на улице Немировича-Данченко, 150. К тому же скрипит пол на девятом этаже.
К звукам добавляются еще и запахи. О новых арендаторах жильцы узнают просто выходя из квартиры. Пивной магазин, салон красоты ощущаются на всех этажах.
– Не так давно, буквально в январе, подходя к своей квартире, я почувствовала запах ацетона, химический запах, очень едкий. Я ношу контактные линзы, глаза реагируют мгновенно, – рассказывает жительница дома №150 на ул. Немировича-Данченко Ася Курилова.
Плюс – жара в подъездах из-за разводки отопления под полом. В квартирах, видимо, по этой же причине уже появилась сырость на стенах и плесень.
В управляющей компании пока разводят руками. Наверное, что-то нужно сделать, но что – будем думать.
– По идее мы можем этот коллекторный узел, который распределяет, дополнительно изолировать, но тогда приборы учета будут работать под большей нагрузкой и, скорее всего, прослужат меньше, – говорит директор УК «Брусника. Управление домами Новосибирск» Сергей Могилевец.
Головная боль для застройщика и УК – также автоматическая система вентиляции. Запахи здесь – не самое страшное. Проверка МЧС показала, что в случае пожара можно столкнуться с проблемой посерьезней.
– У нас была проверка данной системы, и люди просто не могли выйти из своих помещений, потому что произошел подпор воздухом входных дверей жилых помещений снаружи, со стороны подъездов. И подростки, женщины не могли, используя свою силу, открыть дверь наружу, – рассказывает жительница дома №150 на ул. Немировича-Данченко Вероника Еськова.
– Застройщик сейчас инициировал рабочую группу, пригласил специалистов-вентиляционщиков, специалистов по пожарным системам, проектировщиков. И они ищут как раз выход, который позволит добавить автоматизацию в существующую систему, – говорит руководитель территориальной группы компании «Брусника. Сибакадемстрой» Артем Федосеев.
Еще один проблемный конструктив дома – сквозная входная зона. Для Сибири с ее ветрами, скажем мягко, это не очень подходящее решение.
– Эта дверь за счет своего стекла дает ощущение безопасности. В момент, когда вы ночью или днем заходите в дом, вы видите, что за дверью никто не стоит, не ожидает, – говорит директор УК «Брусника. Управление домами Новосибирск» Сергей Могилевец.
– У нас сейчас закрыты все двери, мы слышим гудение. Это нормально?
– Да, это нормально, дом стоит по розе ветров.
У жильцов иное мнение. Стоит открыть хотя бы две из шести дверей одновременно – и полотно деформируется.
– В последнее время практически раз в неделю одна из дверей выходит из строя, иногда сразу обе. Замки не работают замки и подъезд становится проходной, кто угодно может зайти и все что угодно сделать, – говорит житель дома №150 на ул. Немировича-Данченко Петр Богданов.
Сейчас жильцы боятся затягивания исправления строительных ноу-хау. Пока дом на гарантии, все это обязан сделать застройщик. В разговоре со съемочной группой ОТС представитель компании «Брусника» взял паузу до конца августа, чтобы адаптировать продвинутые европейские решения к новосибирским реалиям. Корреспонденты ОТС будут следить за развитием событий.