Старые заводские кварталы 30-50-х годов и речной фасад Новосибирска включат в зоны регулирования АГО-3 и АГО-4. Как заявил главный архитектор города Иван Штурбабин, пока в зоны регулирования градостроительного облика включены только исторический центр Новосибирска, часть Железнодорожного района, главные магистрали города, территория у монумента Славы, район проспекта Карла Маркса и Академгородок.
Всю новую застройку на этих территориях теперь нужно согласовывать с главным архитектором и специальной комиссией.
«Теперь город определяет месторасположение здания на участке, допустимый материал стен, процент остекления фасада, вид входных дверей, цвет и оттенок фасадов. Только если здание соответствует всем требованиям, оно рекомендуется к строительству. Решение принимает специальная комиссия. Застройщики теперь заинтересованы в обсуждении проектов с управлением художественного облика города и с главным архитектором. Таким образом, мы можем влиять сегодня на облик города», – сообщил Иван Штурбабин.
Также планируют защитить архитектурно-градостроительный облик старых заводских кварталов и застройку берегов Оби. Проблема сохранения облика актуальна для Расточки, левобережного соцгорода и уютных кварталов на Первомайке, в Дзержинском и Калининском районах.
Четыре здания довоенного времени уже снесены на территории старейшего соцгорода в Новосибирске. Вслед за ДК Клары Цеткин и дома на Станиславского,5 демонтированы два аварийных жилых дома в 1-м переулке Пархоменко. Как заявил VN.ru главный архитектор города, состояние остальной жилой застройки старейшего квартала левобережья также требует внимания. При этом соцгород «Левобережный» не признан достопримечательным местом.
Как сообщили в мэрии Новосибирска, никто из застройщиков еще не проявлял желания строить на освободившихся участках исторического квартала. По словам главного архитектора города Ивана Штурбабина, включить старые кварталы в зону АГО-4 планируют уже в 2026 году.
«Мы хотим сделать зоны регулирования для старых кварталов – это такие знаковые места, как Расточка, Восточный посёлок у завода имени Кузьмина (там также сформирована очень интересная жилая застройка), есть такие кварталы 50-х годов в Первомайском и в Калининском районах. Для этих зон будут сформированы правила застройки с учетом сохранения всех архитектурных особенностей этих территорий», – сообщил Иван Штурбабин.
Специальную зону регулирования архитектурно-строительного облика планируют создать для речного фасада Новосибирска. Главным принципом застройки берегов Оби станет интересный силуэт зданий – прямоугольные коробки и глухие фасады не должны портить вид города с реки, считают архитекторы.
«Огромная благодарность моему предшественнику, Александру Юрьевичу Ложкину, благодаря которому у нас одними из первых в стране ввели требования по АГО, это мощный инструмент, которым мы теперь можем влиять на застройку и то, как она будет выглядеть. Теперь застройщику необходимо соблюсти требования, прийти на комиссию АГО. Поскольку многие застройщики относятся к этому ответственно, они приходят заранее на консультации, и в этом процессе мы уже корректируем, как это должно выглядеть, чтобы город получил тот облик, которого, мы считаем, он достоин», – подытожил Иван Штурбабин.
