Новосибирск

О спросе и цене на земельные участки в Новосибирской области рассказали эксперты

30.04.2021
Михаил Фокин
О спросе и цене на земельные участки в Новосибирской области рассказали эксперты
фото архив VN.RU
Спрос на покупку земельных участков в Новосибирской области в первом квартале 2021 года вырос в 1,6 раза. На участки  сельхозназначения пришлось 28% от общего числа запросов. Менее востребованными земли для промышленных нужд - 4%.

В Новосибирской области спрос на покупку земельных участков вырос в 1,6 раза за квартал и на 28% за год (I кв. 2021 г. к I кв. 2020 г.). В Новосибирской области участки под индивидуальное жилищное строительство в I квартале 2021 года стоили в среднем 45 000 руб./сот, а земли в СНТ и ДНП — 35 000 руб./сот. Наиболее дорогими были участки промышленного назначения — 92 308 руб./сот. Об этом сообщают аналитики Авито Недвижимости.

По итогам минувшего квартала наиболее часто покупатели приобретали земли под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) - их доля в общей структуре спроса составила 68%.

Самая заметная динамика потребительского интереса наблюдалась в сегменте участков СНТ и ДНП, где показатели превысили прошлогодние отметки на 20% и оказались в полтора раза выше значений IV квартала 2020 года. В результате в I квартале на участки сельхозназначения (СНТ и ДНП) пришлось 28% от общего числа запросов. Менее востребованными были земли для промышленных нужд - 4%.

Растет и предложение земельных участков. Положительные значения в динамике предложения зафиксированы в Тюменской области (+16%), если сравнивать I квартал текущего года и IV квартал предыдущего.

В годовом выражении количество объявлений увеличилось в Тюменской (+10%), Новосибирской (+6%), Иркутской (+3%), а также в Красноярском (+3%) и Алтайском (+1%) краях.

«Растущий спрос на рынке земельных участков во многом поддерживается за счет государственных мер поддержки, предпринимаемых в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда». Важным шагом в этом отношении стало расширение программы «Семейной ипотеки» — льготная ставка в 6% годовых теперь доступна не только при приобретении готового жилья, но и при строительстве частного дома или покупке земельного участка», - напоминает руководитель направлений первичной и загородной недвижимости в Авито Недвижимости Дмитрий Алексеев. 

Эксперт считает, что посткарантинная реальность привела к определенным изменениям в структуре потребительской ценности — в эпоху удаленных форматов работы и онлайн-обучения все больше семей начали рассматривать для себя возможность строительства частных домов и проживания за пределами мегаполисов.

Напомним, что в Новосибирской области спрос на покупку загородной недвижимости увеличился в полтора раза за год и на 27% за квартал, при этом ее средняя стоимость выросла на 23% за год и составила 1 473 000рублей за объект 

 

 

Новости раздела
07.10.2022 ОБЩЕСТВО

Реактивные системы залпового огня и минометы осваивают мобилизованные мужчины из Сибири в тыловых районах спецоперации. Расстояние целей, которые необходимо поразить воинам из Сибири, составляет от 500 метров до нескольких километров.

Новости
Больше новостей
Больше новостей
Новости районов
Больше новостей
Новости партнеров
Больше новостей