Новостройки трещат по швам в микрорайоне «Олимпийская слава»

Микрорайон Олимпийской славы, 2 - дому всего год, однако проблем здесь - как у ветхого жилья. Промерзающие стены, осыпающаяся штукатурка, плохие коммуникации. Коммунальные войны здесь ведутся на всех фронтах - это и суды с застройщиком, и жалобы в управляющую компанию.

Просторной квартире Мария Няшина радовалась ровно до того момента, пока этажом ниже не заработала бойлерная. Которая подогревает не только горячую воду и отопление во всем доме, но и пол ее квартиры.

«Это кипяток, вот такой пол. Здесь прикрыли, чтобы ребенок не обжигался. Но если приподнять, то просто обжечься можно, серьезно».

25.09.2020 Видео

Потолок рушится на головы жителей старой двухэтажки

Помимо этого - постоянные проблемы с вентиляцией, электричеством, водой.

«У меня стоят четыре 19-литровые бутылки воды и кулер. Если есть свет, но нет воды, то грею воду в кулере», - рассказала местная жительница Наталья Дуганова.

Хуже, когда отключают и то, и другое. Например, в семье Якушевых в таком случае готовы костры в квартире разводить, чтобы согреться. Тем более, что зимой промерзает даже стена, выходящая в подъезд.

«Целый год требовала, чтобы мне сделали утеплитель. В январе его сделали, тогда не штукатурили, только буквально на той неделе. Нервов не хватает, меня два раза на скорой вывозили за весь этот период», - говорит Татьяна Якушева.

Всего от застройщика приходится добиваться с боем. Например, освещения вокруг дома.

«Подхожу к багажнику и спотыкаюсь об бордюр. Падаю так, что закатываюсь чуть ли не под забор. Не помню, как встала, у меня был сильный ушиб головы, два дня пролежала дома и не могла выйти на работу», - рассказывает местная жительница Оксана Гергарт.

Часть проблем жильцы решают сами. Обещанного остекления балконов, например, многие не дождались, поставили стеклопакеты за свой счет.

В управляющей компании, которая, кстати, досталась жильцам от застройщика, так не считают. Мол, лукавят собственники. С отсрочкой, но балконы застекляют.

25.09.2020 Видео

Погорельцы из барака не могут получить обещанное жильё

«В связи со сложившейся ситуацией, с пандемией, были запреты на какие-то работы, люди работали дистанционно. Второй дом имеет задолженность в размере два с половиной миллиона, застройщик не может всегда компенсировать за счет своих денег», - говорит исполнительный директор УК «Олвис-Контакт» Дана Гончарова.

Именно неплательщикам отказывают в остеклении - это такой метод воздействия. Бойлерную заизолируют, освещение сделают, детскую площадку поставят. Дайте время, говорят коммунальщики. А трещины по фасаду здания - это усадка.

«Периодически пишем письма застройщику, что нужно делать и что видно. И он сам видит. Главный инженер проводит работы регулярно. Более того, дом дает усадку, он новый. Здесь есть водоем, влажность, это тоже нужно учитывать. Какие-то тотальные изменения не делаются», - продолжает Дана Гончарова.

И не сказать, что застройщик не исправляет недоделки. Но происходит это очень медленно. А часть претензий так и оседает в управляющей компании. Поэтому единственный способ воздействия, считают жители, пока гарантийный срок не закончился - суд.