Несмотря на то, что данная сумма гораздо ниже того же периода в 2021 году, эксперты оценивают ситуацию позитивно, ведь она превышает майские показатели в 2 раза. Дополнительно простимулировать россиян к приобретению жилья должна и недавно сниженная процентная ставка по льготной ипотеке – до 7%, а для многодетных семей и вовсе под 3% *.
По словам Сибирского ГУ «Банка России» Сергея Жаботинского, кредитование новостроек снижалось довольно медленно, а вот ипотеки для приобретения жилья на вторичном рынке падали в спросе стремительно.
Например, в мае 2022 года было оформлено 447 ипотечных кредитов, что в семь раз меньше средних цифр по месяцам. Основную причину падения спроса на покупку жилья в феврале связывают с повышением ключевой ставки до 20%, в результате чего поднялась стоимость и ипотеки. Сегодня ключевая ставка снизилась до 8%, что послужило причиной снижения ставок по кредитам. Для возобновления потребительского спроса большинством банков стало предлагаться кредитование с частичной государственной поддержкой. Сейчас процентные ставки в разных банках также разнятся, но есть достаточно много интернет-ресурсов, где можно сравнить ставки по ипотеке** и выбрать для себя оптимальный вариант кредитования. Вся информация находится в свободном доступе, что делает такие сервисы особенно полезными.
Новосибирск и область всегда отличались высокими показателями в области ипотечного кредитования. Например, в 2021 году жители региона оформляли кредиты в среднем на 12 миллионов рублей. Как правило, вся сумма шла на приобретение новостроек. По сравнению с 2020 годом, эти показатели выросли более чем в три раза.
Текущая ситуация на рынке, конечно, отличается от прошлогодней, но положительные тенденции уже просматриваются. Эксперты полагают, что в следующем году цифры могут вновь приблизиться к показателям 2021 года.
Заметим, что по количеству выданных кредитов и их средней сумме Новосибирск уступает лишь Приморью, Краснодарскому краю, Ленинградской и Московской областям.
Возрастное ограничение 18+
*БАНК ВТБ (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО) ОГРН 1027739609391 91144, город Санкт-Петербург, Дегтярный пер., д. 11 литер а**Сайт нe пpeдocтaвляeт уcлуги кpeдитoвaния, paзмeщeния дeпoзитoв и cтpaxoвaния и нe взимaeт плaту зa уcлуги пoдбopa и cpaвнeния финaнcoвыx пpoдуктoв