Большинство новосибирцев исправно вносят плату за капремонт: собираемость взносов, по данным Фонда ЖКХ, составляет около 90 процентов. Это намного выше, чем сбор с государственных учреждений — из них лишь 26 процентов платят за предстоящий ремонт. Рост количества ответственных граждан отмечают именно в текущем году.
— Каждый месяц в этом году собираемость росла на десятые доли процента и в общем составила 1,5 процента, что дает возможность выполнять программу капремонта, — говорит Татьяна КОЖЕВНИКОВА, руководитель регионального Фонда ЖКХ. — Региональный оператор в 2018 году активно начал работать с должниками — в отношении 25,5 тысячи владельцев лицевых счетов поданы иски. По части из них уже получены судебные приказы, и люди начали платить. Некоторые стараются рассчитаться до вынесения вердикта суда, чтобы не оплачивать еще и госпошлину.
На работу с должниками идут деньги, собранные с нерадивых подрядчиков. На сегодняшний день строителям, плохо выполнившим свои обязательства, выписаны штрафы на 13 миллионов рублей. Десять миллионов они уже выплатили. Нарушить обязательства строители боятся: помимо штрафов за некачественные работы или нарушенные сроки сдачи ремонта им грозит и самое суровое наказание — исключение из государственного реестра квалифицированных подрядных организаций. После этого найти заказчиков будет нелегко. Так что все стараются выполнить ремонт в срок. Большая часть запланированного объема работ уже закончена.
— Еще ведутся работы в 110 многоквартирных домах, — рассказывает замминистра ЖКХ и энергетики Новосибирской области Елена МАКАВЧИК. — По остальным подготовлена проектно-сметная документация, проводится конкурсный отбор подрядных организаций. До 1 декабря мы планируем завершить работы, не связанные с сезонными особенностями. Готовимся и к следующему году — составляется проектно-сметная документация по домам на 2019 год. Уже заключены договоры на 92 процента объектов, а на 30 процентов домов даже разработана документация. Всего в следующем году сделать капремонт планируют в 695 домах, но при необходимости эта цифра будет увеличена до 700.
Однако жители Новосибирска не всегда согласны со сроками ремонта. Именно это порой и становится причиной долгов: не видя своего жилья в программе на ближайшее время, многие просто перестают верить в то, что когда-нибудь у их дома будет крепкая крыша и надежные коммуникации. К примеру, дом № 3 на улице 1-й Механической сначала стоял в списках на 2019 год, и жильцы обрадовались, ведь необходимо что-то делать: сквозь крышу видно небо. Но вскоре собственники с огорчением узнали, что ремонт дома перенесен на 2031-й. Вряд ли при таком раскладе им захочется платить за капремонт. Между тем представители областного правительства утверждают: у жильцов есть возможность изменить сроки капитального ремонта, если комиссия посчитает, что дом действительно нуждается в срочной починке.
— Деятельность комиссии не остановлена, она работает по установлению необходимости капремонта в тех или иных домах, — подчеркивает Евгений ЮРЧЕНКО, замначальника управления жилищной политики областного министерства ЖКХ. — В таких случаях собственники готовят заключение обследования МКД, направляют его в комиссию, и, если заключение подтверждают и БТИ, и государственная жилищная инспекция, мы переносим ремонт на более ранний срок. Так, по итогам деятельности комиссии в 2018 году уже порядка 200 домов были перенесены на 2019 и 2020 годы».
