Число квартир-студий в новых домах за два года сократилось на 27,5% – с 1826 до 1323 объектов, подсчитали эксперты. При этом цены за этот период в большинстве районов выросли на 5-10%, а в Кировском и Октябрьском упали на 15-20%. Снижение связано с тем, что, с одной стороны, здесь были проданы студии в более дорогих жилых комплексах, а с другой, появились квартиры в домах эконом-класса.
Средняя цена студии по всем районам города составляет сейчас 1,42 миллиона рублей. Самые дорогие квартиры в этом сегменте находятся в Заельцовском районе – 2,1 миллиона, а самые дешевые продают на Первомайке по 1,24 миллиона. Размер самых дешевых составляет 24 квадратных метра, дорогих – 32 квадратных метра.
«Студии в новостройках – одни из самых дешевых объектов на рынке, но максимальный спрос на них был в период, когда доходы людей росли. Например, их покупали родители вчерашним студентам или чтобы вложить накопления. После падения уровня жизни этот тип квартир стал менее востребован, так как спрос перешел в сегмент семейных квартир», – прокомментировала ситуацию руководитель пресс-службы N1.RU Анастасия Гринева.
Наибольшая доля студий сосредоточена сейчас в Кировском, Ленинском и Октябрьском районах – на них суммарно приходится 70% таких объектов. Сложнее всего найти новую студию в Советском и Центральном районах, где находится только 3% этого вида квартир.
Ранее VN.ru сообщал, что в Новосибирске можно купить новые квартиры с ценой в два раза ниже среднерыночных. Как правило, это жилье без балконов на первых этажах зданий эконом-класса, расположенных на окраинах спальных жилмассивов. Минимальная цена «квадрата» таких квартир на стадии строительства составляет 22 тысячи рублей, а в новых, но уже готовых домах — 26 тысяч.