Красивые, просторные, убранные улочки, замечательные ландшафтные и архитектурные решения, красивые и, на первый взгляд, безопасные дома. Их можно превратить в семейную усадьбу, семейное гнездышко или в настоящую крепость. Почему бы этого не сделать? Да вот почему: за всей внешней красотой скрывается удручающая картина.
Дом по номером 24 на улице Кольцевой в коттеджном поселке Березки в Новосибирском районе лишился облицовки после того, как жители решили разобраться, почему зимой в помещении холодно. Корреспонденты ОТС рассказывали об этой истории прошлой осенью. Тогда покупатели элитного жилья обратились к застройщику - компании «Зеленый дом» - с требованием устранить строительные недостатки. Но после ряда экспертиз оказалось, что сделать это в принципе невозможно. Нарушена несущая способность стен. И жить в таких домах опасно. поэтому Иван Иванов с семьей спешно покинули дом, который обошелся почти в 13 миллионов рублей.
«Я думаю, что это сложно описать словами. Фактически, мы лишились жилья. Это серьезная для нас потеря, с которой мы сейчас пытаемся всеми силами бороться. Дети пока еще ничего не понимают, маленькие. Но дочка до сих пор спрашивает: «Когда мы приедем в домик»».
А в домик, ремонт в котором семья делала полтора года, они уже не приедут никогда. Сейчас Иван, как и несколько его товарищей по несчастью, которых застройщик обвинил в потребительском экстремизме, ввязались в судебные тяжбы.
«Собственники 24 дома обратились с требованием о взыскании всех понесенных убытков, с требованием о расторжении договора купли-продажи. В связи с тем, что дефекты носят существенный, массовый характер, проживание в данном строении невозможно», - рассказал представитель истца Алексей Рябов.
Некоторые жильцы, столкнувшиеся с аналогичными проблемами, также намерены обратиться в суд.
«Я уже, наверное, года три здесь живу, а сын дольше. В первую зиму они зимовали - даже с розеток снег надувал, когда была сильная метель», - говорит жительница коттеджного поселка Березки Елена Ботченко.
В то же время, рассчитывать на то, что суды пройдут без проблем, не приходится. Стало известно, что в апреле этого года учредители компании «Зеленый дом» подали заявление о выходе из организации. А это значит, что компания должна выплатить им действительную стоимость долей.
«Мы полагаем, что данные действия могут свидетельствовать о намерении исключить возможность исполнения по вынесенным судебным актам в пользу потребителей», - говорит представитель истцов Алексей Рябов.
По трем искам суд принял обеспечительные меры. И арестовал денежные средства на счетах общества. Кроме того, в ситуации разбирается и полиция, куда обратились потерпевшие. Они настаивают на возбуждении уголовного дела по статье «Оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности». С появлением результатов новой судебной экспертизы, говорящей о существенных строительных недостатках, шансы перевести конфликт в плоскость уголовного права довольно велики. Мы попытались связаться с руководством компании-застройщика. Но сделать этого не удалось: по телефону нам сообщили, что руководство за границей и на связь с нами выйти не сможет. Мы будем следить за развитием событий.
