«Мы разогнали цены на новостройки. Первоначально они были дороже цен на вторичное жилье, а потом вдруг что-то пошло не так - эти сообщающиеся сосуды выросли и сегодня цены на вторичку и новостройки практически уравнялись. Поэтому, когда застройщик сам, за свои деньги строит объект и потом его продает – это наиболее объективная сегодня цена на рынке», - сказал в своем выступлении на Январском Саммите по недвижимости независимый аналитик рынка Сергей Николаев.
Аттестованный аналитик рынка недвижимости Александр Шляхин назвал главные причины роста цен на квартиры в Новосибирске.
Главной причиной роста цен на жилье в новостройках по мнению аналитика - значительное ослабление курса рубля с января 2020 года (+24%). Люди пытаются сохранить сбережения и идут на рынок недвижимости .
Также на формирование цены повлияло рекордное падение доходности банковских депозитов (до 4,32%).
На цены повлиял старт программы льготной ипотеки на новостройки в апреле 2020 года, снижение первоначального взноса по льготной ипотеке до 15%, а также расширение программы материнского капитала с марта 2020 года и его индексация.