«Закаменский микрорайон – это один из самых проблемных объектов Новосибирской области, - отметил заместитель министра строительства Новосибирской области Алексей Колмаков. - Здесь от прежнего застройщика «Неоград-инвест» нам осталось четыре дома на достройку: № 11, 12, 13 и 16. Дома были в разном состоянии. Дефицит на площадке составлял 1,3 миллиарда рублей. Дольщики и минстрой совместно с мэрией Новосибирска подхватили площадку и с помощью многочисленных мер господдержки, которые у нас действуют на территории области, мы постепенно эту проблему решаем».
219 миллионов рублей бюджетных средств уже направлено на эти цели. Из них по 45 миллионов рублей было выделено каждому дому в рамках реализации масштабных инвестиционных проектов (МИП).
«Важно, чтобы в этой работе активную и конструктивную позицию занимали сами граждане и созданные ими ЖСК. Применяя все возможные механизмы господдержки, которые сегодня представлены на территории нашего региона, гражданам удается добиваться хороших результатов. Такими примерами являются дома по улицам Учительская, Кошурникова, Залесского, завершенные при помощи всех представленных мер поддержки», – отметил Алексей Колмаков.
Три ЖСК достаточно активно включились в эту программу и подтянули свои объекты, особенно дом № 12. Тут было шесть этажей каркаса и один, заполненный кирпичом. Сейчас за счет средств, собранных дольщиками и МИП, стройка сильно продвинулась, уже начались внутренние работы. Как прокомментировал Алексей Колмаков, также для завершения строительства данного объекта прорабатывается возможность софинансирования из средств ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Новосибирской области» (ППК «Фонд»). В частности в ППК «Фонд» должны быть направлены заявки с приложением необходимых пакетов документов от ЖСК.
«К сожалению, дольщики дома № 11 предоставленные им деньги до сих пор не освоили, - сообщил Алексей Колмаков. – На прошлой неделе у нас завершилась проверка деятельности ЖСК.
Выяснилось, что все выделенные средства МИП лежат на счете.
Да, махинаций с деньгами не выявлено. Но факт в том, что эти деньги и не используются для продолжения строительства. Сейчас единственный вариант для достройки объектов – это использование нового механизма через федеральный фонд и «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Новосибирской области». В этом году в бюджете Новосибирской области предусмотрено 279 миллионов рублей из областного бюджета, что позволит получить софинансирование в размере 1,016 миллиарда рублей из федерального бюджета. Это беспрецедентная сумма, такого у нас еще не было».
Изначально заявки на получение финансирования из федерального фонда были отправлены на все четыре дома. Однако по требованиям законодательства каждый ЖСК обязан предоставить полный пакет документов, предусмотренный приложением к заявке. «В настоящее время только два дома - № 12 и 13 представили заявки, - сообщил Алексей Колмаков. – Мы ждем документы от 13 и 16 домов, но пока их нет. Если получится, то финансирование начнем получать уже в этом году и начнем работу»
По оценке заместителя министра, завершить строительство проблемных домов в Закаменском микрорайоне возможно будет через полтора года после начала финансирования.
При этом заявки на финансирование с участием ППК «Фонд» рассматриваются только после подготовки застройщиком заявки установленной формы с приложением необходимого пакета документов на имя генерального директора ППК «Фонд» при наличии ходатайства правительства Новосибирской области.
