Возводить жилой комплекс по адресу улица Есенина, 67 начали еще в 2008 году. Сдали треть дома, еще две части стали недостроем. Пятый и шестой подъезды находятся в полуготовом состоянии с 2014 года. К новому ЖСК они перешли только в марте этого года.
«Проблема вот в чем. У нас был действующий застройщик, группа компаний СУ-9, которая попала в тяжелую полосу, а потом ушла в банкротство. Пятая и шестая секции четыре года подряд ставились на ввод в эксплуатацию, но каждый раз чего-то не хватало. После этого объект ушел в банкротство, частично был, к сожалению, разграблен. В связи с чем, когда ЖСК посчитал, пришлось еще и устранять дефекты, соответственно, дефицит увеличился», - рассказал заместитель министра строительства Новосибирской области Алексей Колмаков.
Сдвинули стройку с мертвой точки дольщики. Вложили по 7 тысяч рублей за квадратный метр. Капитально план здания новый застройщик не менял, хотя многое предстоит переделать.
«Ведется достаточно большое количество работ. Выполнена кровля, в завершающей стадии находится межквартирная кладка, устройство межквартирных, межкомнатных перегородок. Мы уже находимся в опрессовке отопительной системы, потому что впереди зима, несмотря на то, что сейчас август, готовимся к холодам», - говорит председатель ЖСК Артем Воздвиженский.
Дом один, а секций - три. И застройщики у всех разные. Даже у этих двух подъездов на момент передачи в ЖСК была разная степень готовности. И если застройщик пятого и шестого подъездов прошел процесс банкротства достаточно быстро, то вот с седьмым и восьмым все гораздо сложнее.
«Сейчас идет процесс банкротства. Когда он закончится, конкурсная управляющая компания примет все эти решения, примет решение арбитражный суд, тогда жители создают ЖСК - начинается тот процесс, который происходил с пятым и шестым подъездами», - рассказал уполномоченный по защите прав предпринимателей в Новосибирской области Николай Мамулат.
«Либо ЖСК, либо передача в фонд объекта целиком. И фонд тогда достраивает за счет областных средств. То есть, можно сказать, что перспектива у седьмого и восьмого подъездов есть, и она реальная», - продолжает заместитель министра строительства Новосибирской области Алексей Колмаков.
ЖСК создали еще в прошлом году, но вступили туда не все собственники, говорят, нет «прозрачности» действий.
«Ребята из пятого и шестого подъездов, которые имеют здесь жилые помещения, смогли довести дело до банкротства, нашли застройщика, дело движется. Седьмой и восьмой подъезды пока в непонятной ситуации. Соответственно, мы еще какое-то время будем жить на этом котловане, наши дети будут там лазать, нам бы хотелось ускорить процесс», - говорит жительница сданной секции дома Татьяна Боброва.
Когда недострой перейдет к новому подрядчику, сказать точно не может никто. Часть, которую оживили, как надеется застройщик, примет жильцов уже в следующем году.