Частные дома в тупике Войкова изымут у владельцев ради новой стройки в Новосибирске

Постановления об изъятии земельных участков опубликованы на сайте мэрии Новосибирска 23 ноября 2023 года. Судя по документам, власти планируют изъять земельные участки и домовладения по адресам: Журинский спуск, 4,5,6,7,8,11,16, тупик Войкова 5, 7а,9,25, улица Войкова 8, 7, 15, улица Журинская, 147. Общая площадь территории 12 313 квадратных метров.

Как сообщили VN.ru в мэрии Новосибирска, территория частного сектора в Дзержинском районе, примыкающая в «Локомотив»Арене», отдана под реализацию проекта комплексного развития территории. Застройщиком выступит ООО специализированный застройщик «Вира на Фрунзе». По условиям договора, компания должна договориться о цене и приобрести у собственников дома и земельные участки.

По данным мэрии, застройщик и собственники домовладений не договорились о цене выкупа. Теперь объекты недвижимости изымут для муниципальных нужд. Владельцам частных домов на Журинском спуске и тупике Войкова грозит принудительное выселение. «В связи с недостижением с собственниками согласия выкупной цены земельных участков и объектов капитального строительства, ООО СЗ «ВИРА на Фрунзе» обратилось в департамент строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска с ходатайством об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд», – сообщили в мэрии в ответ на запрос VN.ru.

Теперь застройщик и собственники должны будут подписать соглашение об изъятии земельных участков, в противном случае собственность изымут принудительно, по решению суда. Как сообщил VN.ru главный архитектор Новосибирска Александр Ложкин, деньги собственники получат в любом случае. «Изъятие происходит по оценочной стоимости, которая определяется независимым оценщиком по специальной методике с учетом аналогичных сделок. Это называется принудительный выкуп земельного участка под муниципальные нужды. Выкуп происходит по рыночной стоимости», – уточнил Александр Ложкин.

Территорию в границах Журинского спуска, тупика Войкова и улицы Фрунзе в Дзержинском районе планируют застроить жилыми многоэтажками. Сейчас участок у «Локомотив-Арены» практически в центре Новосибирска застроен частными жилыми домами, по большей части это старые деревянные постройки.

Рядом с местом, которое отведено под комплексное развитие территории, компания «Вира-строй» уже возводит 30-этажный небоскреб. Напомним, самый известный объект этого застройщика в Новосибирске – ЖК «Матрешкин двор» на окраине Кировского района Новосибирска. Ранее красивые дома и дворы с фонтанами начали сносить в новосибирской Расточке. Местных жителей переселили в жиллые массивы на городских окраинах.