Разгоревшийся конфликт между предпринимателями, занимающими помещение памятника архитектуры, приобретает всё более криминальный оттенок
28 июля исполнительный директор ООО «Кансент» Кристина Аббасова в полвторого ночи возвращалась пешком с работы домой. К тротуару подкатила иномарка, из которой выскочили несколько незнакомых парней и «предложили» ей присесть в автомобиль для разговора «о сложившейся ситуации». «Я отказывалась и попыталась уйти. Но они стали хватать меня за руки и силой заталкивать в машину,
В советский период дом N 11 по улице Ленина занимали разные организации. В том числе вечерняя школа. Пожары, случившиеся
Трехстороннее соглашение на аренду здания было заключено между департаментом земельных и имущественных отношений администрации Новосибирской области, ОГУ НПЦ по сохранению
Как говорит Кристина Аббасова, у нее нет никаких претензий к владельцам частной гостиницы ими соблюдаются все санитарные нормы, правила пожарной безопасности, вовремя проходят все платежи. Ее слова подтверждает и директор гостиницы Ольга Отмахова, у которой тоже нет замечаний к «Кансенту».
Другое дело две другие фирмы, где учредителем является Виктория Кузнецова. С недавнего времени они вдруг стали занимать помещения, не принадлежащие им по договорам субаренды. Более того, самовольно, без разрешения была занята придомовая территория под летнее кафе. Одновременно в печатных и электронных СМИ появилась информация, в соответствии с которой владельцем кафе «У Николая» (которого уже не существует) и ООО «Кансент» является директор Кузнецова Виктория Борисовна. В справочнике «Коммерческая недвижимость» и на сайте reforum.ru были размещены объявления о сдаче в аренду помещений площадью 166 кв. м в доме по улице Ленина, 11. Но если бы только это. Главное усилиями субарендаторов бесцеремонно нарушаются правила пожарной безопасности и административного кодекса. Так, например, не контролируется электрощит на занимаемой кафе «Кино» площади, а от жильцов соседнего дома в адрес главы администрации Железнодорожного района направлено обращение, судя по которому шум и музыка после 23 часов стали на летней площадке явлением постоянным. Мешает нормальному житью горожан и наплыв машин клиентов кафе, въезжающих на придомовую территорию.
Но и это не все. По большому счету, все вышеизложенное не более чем спор двух частных и трех юридических лиц вот бы и разбирались через суды между собой. Однако дом N 11 не совсем обычный.
ДЛЯ СПРАВКИ. Улица Ленина бывшая Кузнецкая. Дом N 11 памятник деревянной архитектуры. Здание построено в 1905 году для женской гимназии госпожи Смирновой. Находится под охраной государства.
В Управлении Росохранкультуры по СФО корреспонденту «Вечернего Новосибирска» предоставили более полную информацию. Дом N 11 по улице Ленина является памятником деревянного зодчества регионального значения. Впервые реконструирован в 1913 году после пожара. Поставлен под охрану решением Областного исполнительного комитета НСО N 236 от 14.04.76 года.
Кстати, как нам сообщил начальник ОГУ НПЦ Геннадий Блукке, на его имя от госпожи Кузнецовой пришло письмо, в котором она просит заключить договор и предоставить право аренды ее фирме. Поистине «аппетит приходит во время еды»! Также из разговора с Геннадием Павловичем мы выяснили, что никаких нареканий в отношении ООО «Кансент» за все время действия договора аренды не было. «Оснований для претензий к «Кансенту« у нас нет. Условия соглашения по сохранению памятника выполнялись полностью», подчеркнул господин Блукке. Он также заметил, что не вправе вмешиваться в спор хозяйствующих субъектов и вообще не понимает, «почему возник этот конфликт сейчас, когда срок договора субаренды еще не истек».
А дело вот в чем. Спор возник потому, что ООО «Кансент», являясь арендатором
Кузнецова делает все для того, чтобы дискредитировать нас как арендаторов и перед собственниками здания, и перед нашими клиентами в надежде на то,
Что тут сказать. Место это на пересечении улиц Ленина и Урицкого, в пяти минутах от метро, телеграфа, универсама и кинотеатра «Победа» бойкое и знаковое для всех жителей Новосибирска. Здесь и сейчас, как десятки лет назад, назначают свидания влюбленные и деловые встречи предприниматели. И стоит здесь земля немало. А памятников в нашем, и без того не богатом на достопримечательности, городе до обидного мало. Остается только надеяться, что разгоревшийся пожар между предпринимателями не перекинется на старые стены дома N 11.
А может (черт с ней,
Вот такое кино получается
P. S. Все вышеизложенное подтверждается аудиозаписями и документами.