В новые квартиры — другим путем

Похоже, государство всерьез взялось за дело, и проблема обеспечения граждан качественным и доступным жильем решается по нескольким направлениям. Так, на днях по каналам СМИ пришло сообщение о создании специального Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства. (НАМИКС), которое станет заниматься реализацией программы «Свой дом» в рамках приоритетного нацпроекта «Доступное и комфортное жилье».

Одна из целей НАМИКСа -организация софинансирования государством на 60 процентов малоэтажного жилья

О создании НАМИКС объявили его учредители — партия «Единая Россия», общественная организация бизнеса «Деловая Россия», Национальная жилищная корпорация, ряд других организаций. В агентство также войдут коммерческие структуры — строительные компании, производители стройматериалов, риелторы, ипотечные банки. НАМИКС будет лоббировать интересы участников при распределении денег и определении схем господдержки малоэтажного строительства. Главные задачи НАМИКСа — снижение административных барьеров, из-за которых происходит удорожание жилья и выведение затратной инженерной инфраструктуры из себестоимости малоэтажного жилья. НАМИКС ставит своей целью выработку единых стандартов качества и безопасности жилья, создание прозрачной и доступной системы ипотечного жилищного кредитования, внедрение прогрессивных строительных технологий. Кроме того, агентство будет привлекать для строительства государственные средства и частные инвестиции, добиваться от властей выделения пилотных земельных участков с базовой инженерной инфраструктурой под застройку доступным и комфортным жильем. Также одна из целей агентства — организация софинансирования государством на 60 процентов малоэтажного жилья для ряда категорий граждан.

Первые итоги работы НАМИКСа будут подведены уже в октябре — на Всероссийском конгрессе по малоэтажному и коттеджному строительству.

Уверенные и оптимистичные заявления продолжают раздаваться и на правительственном уровне. «Для нашей страны тема качества жилья, жизни — ключевая, и у нас появилась реальная возможность эту махину сдвинуть с мертвой точки», — заявил первый вице-премьер Дмитрий Медведев на недавнем совещании мэров российских городов в начале июля. Чиновник напомнил, что из федерального бюджета выделяется 250 млрд рублей на расселение аварийных домов и ремонт жилищного фонда. В то же время Дмитрий Медведев подтвердил, что этих денег недостаточно, «однако это все же приличные средства, и мы должны их израсходовать эффективно».

В ходе дискуссии на совещании мэров основным стал вопрос о том, что выгоднее: восстанавливать ветхое жилье или сносить его и строить новые дома. Дмитрий Медведев пояснил, что созданный недавно Фонд содействия реформированию ЖКХ будет заниматься в том числе и этими проблемами. «Но, в конечном счете, дело региона определять, какую схему работы с подобным жильем избрать, что реально дешевле и чего ждут граждане», — сказал первый вице-премьер. Он пообещал, также, что с созданием Фонда эта структура, как государственная корпорация, сможет сама принимать решения, не дожидаясь отмашки правительства.

Уточненные данные по вводу жилых домов в субъектах Российской Федерации Сибирского федерального округа за 2006 год

Наша справка

По информации Новосибирскстата, на начало 2006 года эксплуатируемый жилищный фонд Новосибирской области составлял 50924 тыс. кв. метров. В течение прошедшего года площадь жилья с учетом нового строительства увеличилась на 811,6 тыс. кв. метра (на 1,6 процента), в результате на начало 2007 года она составила 51735,6 тыс. кв. метра. Большая часть жилья сосредоточена в городской местности — 76,5 процента, на долю села приходится 23,5 процента. В среднем на одного жителя области приходится 19,6 кв. метра, в том числе в городах — 19,9, в селе — 18,6 кв. метра.

Интересны данные по благоустройству жилищного фонда. Доля домов, оборудованных водопроводом, составила 75,7 процента, канализацией — 69,8, центральным отоплением — 70,5, а горячим водоснабжением лишь 59 и ваннами 62,8 процента.