Проходчики метротоннелей решили строить жилье

Помимо проходки правого перегонного тоннеля «Бамтоннельстрой» совместно с московским холдингом «SKM group» приступил к реализации проекта строительства жилого комплекса по адресу: улица Кошурникова, 25 в Дзержинском районе.

Такие вот «кольца Сатурна»

Сдача в эксплуатацию станции метро «Золотая Нива» планируется на конец 2008-го — начало 2009 года. «При стабильном финансировании», — уточняют эти сроки в МУП «УЗСПТС». Даже с такой оговоркой цены на недвижимость в этом районе Дзержинки уже рванули вверх, а рейтинг улицы Кошурникова для строительных компаний резко повысился. Севернее и восточнее площадки, где сейчас развалины кирпичного завода, в ближайшее время должно развернуться строительство пяти семнадцатиэтажных «свечек« фирмы »Строй-Лэнд« и трёх зданий той же этажности ООО «Олма-НСК».

Украшением улицы Кошурникова станет оригинальный жилой комплекс, инвестиционный контракт на реализацию проекта которого заключен между ОАО «Бамтоннельстрой» и московским холдингом «SKM group». До сих пор «SKM group» занималась проектами исключительно в европейской части страны — в Москве, Самаре, Пензе, Казани, Ульяновске и вот теперь вышла на восточные горизонты. Заказчиком и генподрядчиком строительства стала входящая в холдинг компания «Артстрой».

— Архитектурно-строительная проработка эскизного предложения проекта уже согласована главным управлением архитектуры и градостроительства мэрии, — рассказывает руководитель новосибирского представительства ООО «Артстрой» Виталий Черных.— Жилой комплекс будет состоять из двенадцати жилых секций разной этажности — от шести до 24 этажей. Динамичный архитектурный объем внешне будет напоминать подкову. Два первых этажа от остального объема здания отделит стилобат в виде «кольца Сатурна». Здесь расположатся административно-общественные помещения с общей площадью 7,5 тыс. кв. метров — физкультурно-оздоровительный комплекс, салон красоты, предприятия бытового обслуживания, кафе. 38 тыс. кв. метров займут торговые помещения. Кстати, о своем желании купить или арендовать здесь до 5 тысяч кв. метров уже заявила питерская компания «Доринда», владеющая сетью гипермаркетов «О’кей».

Жилая часть комплекса составит 72 тыс. кв. метров или 827 квартир бизнес- и экономкласса. «Главный архитектор Новосибирска дал высокую оценку предложенной концепции застройки и высказал пожелание, чтобы подъезды были выполнены не в традиционном ключе, а представляли современные вестибюли, соответствующие уровню жилья. Это абсолютно оправданно», — заметил г-н Черных. Охраняемая территория внутреннего дворика будет полностью отдана жителям комплекса. Детские и спортивные площадки, зеленые зоны и никаких автомобилей. Каждый из владельцев квартир в жилом комплексе будет обеспечен местом в двух-

уровневой подземной парковке, рассчитанной на 1072 автомобильных места. Предусмотрено также 100 мест открытого хранения автомобилей — для приезжающих в офисы, торговые и общественные центры.

Строительство комплекса планируется начать в следующем году. За 2007 год «Артстрой» намерен полностью закончить работы по освобождению площадки от строений кирпичного завода, провести геолого- и гидрологические исследования территории. Проектные работы выполняет ООО «Пензгражданпроект», входящее в холдинг «SKM grоup». Инвестирование строительства берет на себя «SKM group», где уже сейчас заявили, что продажа квартир будет осуществляться только ближе к завершению строительства. Сдача жилого комплекса в эксплуатацию запланирована поэтапно в период с 2009 по 2011 год. Какие новосибирские строительные компании будут привлекаться в качестве подрядных организаций в ООО «Артстрой», пока не называют. Начинать строительные работы, по словам Виталия Черных, «Артстрой» намерен своими силами, вплоть до использования своей техники и московских специалистов, которые первое время будут работать в Новосибирске вахтовым методом.