Картонный жилмассив соорудили на площади Ленина обманутые инвесторы

Громкий скандал с «Социальной инициативой», ставший уже общероссийской проблемой, дорос до объединения всех обманутых соинвесторов строительных и инвестиционных компаний. Участники акций протеста, прошедших во многих городах, потребовали немедленного принятия решения правительства, в котором будут учтены законные права всех соинвесторов. Иначе, заявили участники митингов и пикетов, они будут требовать отставки кабинета министров.

Несостоявшиеся новоселы «Берегового» потребовали от мэрии компенсировать затраты на соблюдение прав инвесторов. Фото Сергея ПЕРМИНА

В Новосибирске обманутые инвесторы «СИ» вчера вышли на площадь Ленина. Под лозунгом «Требуем достроить «Береговой» они соорудили из пустых картонных коробок «жилище», а одновременно и стену, которой, по их словам, власти отгородились от проблем.

Разговоры в толпе все на одну тему:

— На другую квартиру уже не заработать. Все деньги там — в коллекторе и фундаменте на «Береговом».

— Помните, как все подавалось? «Береговой на контроле мэра» — именно так было на сайте мэрии. У нас даже и мысли не возникало, что нас могут кинуть! Где сейчас этот контроль? Сколько можно тянуть с этой проблемой?

Закладка будущего жилмассива «Береговой» была одним из мероприятий празднования 110-летней годовщины Новосибирска. Мэр Новосибирска Владимир Городецкий лично заложил капсулу с посланием потомкам под первую сваю микрорайона.

Обращение к «Социальной инициативе» городские власти объясняли охотно — в Новосибирске нет строительных компаний, которым было бы по силам освоить столь крупную площадку, осложненную отсутствием коммуникаций. Другое дело — мощная корпорация российского размаха.

Однако скоро выяснилось, что ход строительства финансовому размаху «СИ» явно не соответствовал. Инвесторы выискивали в прессе редкие сообщения о строительстве канализационного коллектора и уже без энтузиазма смотрели на фундамент единственного заложенного дома.

С начала 2005 года, когда у «СИ» начались финансовые трудности, и работы были остановлены, «Деловой клуб строителей», новосибирская организация, объединяющая девять строительных компаний, обратилась к мэрии с предложением передать им площадку вместе с обязательствами перед инвесторами «СИ». Инвесторы уже обсуждали условия, когда неожиданно стало известно о переуступке «Социальной инициативой« прав на застройку участка только что созданной фирме «Мегаком-спецстроймонтаж», а осенью прошлого года — о продаже мегакомовской «дочки» никому не известной самарской фирме «Самарский деловой мир».

За это время под давлением «административного ресурса» половина инвесторов получила свои обесценившиеся деньги. Большинство из оставшихся 320 инвесторов надеются все-таки получить квартиры, но только немногие могут внести требуемые «Самарским деловым миром» дополнительные средства. «Три года назад мы покупали квартиры по 8 тыс. рублей «квадрат«. Это и тогда были серьезные деньги. Сейчас с нас требуют доплачивать за квадратный метр до 24 тысяч рублей. У большинства просто нет таких денег», — говорили инвесторы на площади.

Выход, как считают в инициативной группе, есть. Коллектор, который начинали строить на средства инвесторов, должна достроить мэрия. Тогда освоение площадки будет для застройщика прибыльным, и завершение строительства проблемного дома застройщик компенсирует стоимостью метров в других домах микрорайона. Мэрия, считают инвесторы, должна отказаться на «Береговом» от своей доли, которая составляет, по их словам, порядка 27 процентов. Это сразу бы решило проблемы инвесторов. Часть людей готовы получить вложенные средства, но проиндексированные в соответствии с ростом цен на недвижимость.