Извещение от 15.02.2006

Мэрия г. Новосибирска (департамент земельных и имущественных отношений г. Новосибирска) сообщает о проведении аукциона 23 марта 2006 года по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства и одного участка в собственность.

Аукцион проводится на основании решения комиссии по вопросам земельных отношений и застройки на территории Новосибирска, утвержденной постановлением мэра от 04.08.2003 N 1964-р.

1. Ул. Курчатова, Калининский район. Участок находится примерно в 30 м по направлению на запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Курчатова, 3. Площадь — 0,4758 га. Разрешенное использование — строительство многоэтажной автостоянки, станции технического обслуживания и автомойки, утверждено распоряжением мэра от 15.02.2005 N 863-р. Кадастровый номер — 54:35:04 1095:0078.

Начальный размер годовой арендной платы

1 600 000 рублей; задаток — 480 000 рублей; шаг аукциона — 80 000 рублей.

Электроснабжение: сметная стоимость работ — 411,0 тыс. руб.

Водоснабжение: с ориентировочным расходом воды 1,2 куб. м/сут. предусмотреть от водовода D = 500 мм по ул. Рассветной. Необходимо вынести водовод D = 500 мм в соответствии с нормами СНиПа, с учетом новых планировочных отметок и генплана. Канализование с ориентировочным расходом стоков 0,4 куб. м/сут. возможно в существующую камеру на коллекторе D = 800 мм по ул. Рассветной.

2. Ул. Титова, Ленинский район. Участок находится примерно в 15 м по направлению на север от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Титова, 37. Площадь — 0,1134 га. Разрешенное использование — строительство трехэтажного административно-торгового комплекса, утверждено распоряжением мэра от 15.02.2005 N 854-р. Кадастровый номер — 54:35:06 4060:0069.

Начальный размер годовой арендной платы — 1 985 000 рублей; задаток — 595 000 рублей; шаг аукциона — 99 000 рублей.

Электроснабжение: сметная стоимость работ — 4761,0 тыс. руб.

Теплоснабжение: сметная стоимость работ — 217802,0 тыс. руб.

Водоснабжение: при расходе воды 16,6 куб. м/сут. предусмотреть от водопровода Д = 500 мм по ул. Титова. Канализование возможно в строящийся коллектор Д = 300 мм по ул. Титова при условии согласия владельца сети ЗАО «Сибсервисстройреконструкция».

На земельном участке расположена детская игровая площадка.

Извещение («ВН» от 22 февраля 2006 г.)

Мэрия г. Новосибирска (департамент земельных и имущественных отношений г. Новосибирска) вносит изменение в Извещение, опубликованное 01.02.2006 года в газете «Вечерний Новосибирск»:
Пункт 5 (ул. Сибиряков-Гвардейцев). Теплоснабжение, изложить в редакции:
Подключение возможно не ранее 2011 года.  Затраты ОАО «Новосибирскэнерго» — 127500 тыс. руб.
Затраты застройщика — 750 тыс. руб.

3. Гусинобродское шоссе, Октябрьский район. Участок находится примерно в 25 м по направлению на северо-запад от ориентира здание (гараж), расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Новосибирская обл., г. Новосибирск, Гусинобродское шоссе, 10. Площадь — 0,1372 га. Разрешенное использование — строительство СТО, мойки автомобилей, утверждено распоряжением мэра от 09.08.2005 N 5453-р. Кадастровый номер — 54:35:07 1210:0027.

Начальный размер годовой арендной платы — 217 281 рублей; задаток — 65 000 рублей; шаг аукциона — 10500 рублей.

Электроснабжение: подключение объекта в 2006–2007 гг. Сметная стоимость работ — 3749,0 тыс. руб.

Теплоснабжение: сети ОАО «Новосибирскэнерго» отсутствуют, рекомендуется предусмотреть автономный источник питания.

Водоснабжение: при расходе воды 3 куб. м/сут. предусмотреть от водовода Д = 1000 м по ул. Гусинобродское шоссе. Канализование возможно в водонепроницаемый выгреб, при условии согласия СЭС.

На земельном участке расположена 1 ЛЭП.

4. Ул. Есенина, Дзержинский район. Участок находится примерно в 45 м по направлению на запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Есенина, 39. Площадь — 0,1738 га. Разрешенное использование — строительство торгового центра, утверждено распоряжением мэра от 19.08.2005 N 5764-р. Кадастровый номер — 54:35:01 4190:0037.

Начальный размер годовой арендной платы — 421 564 рублей; задаток — 126 000 рублей; шаг аукциона — 21 000 рублей.

Электроснабжение: подключение объекта в 2006–2007 гг. Сметная стоимость работ — 8324,0 тыс. руб. Теплоснабжение: рекомендуется предусмотреть автономный источник питания. Водоснабжение: при расходе воды 6,0 куб. м/сут. предусмотреть от водопровода Д = 400 мм по ул. Бориса Богаткова. Благоустройство над водопроводом Д = 400 мм выполнить съемными железобетонными плитами. Канализование возможно в коллектор Д = 800 мм по ул. Есенина.

На земельном участке расположена платная автостоянка (арендатор об освобождении земельного участка уведомлен).

5. Ул. Петухова, Кировский район. Участок находится примерно в 63 м по направлению на северо-восток от ориентира насосная, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Петухова, 79. Площадь — 0,1625 га. Разрешенное использование — строительство автозаправочной станции, утверждено распоряжением мэра от 19.02.2004 N 1106-р. Кадастровый номер — 54:35:05 2030:0009.

Размер годовой арендной платы — 1 035 300 рублей; задаток — 310 000 рублей; шаг аукциона — 51 000 рублей.

Электроснабжение: сметная стоимость работ — 22080,0 тыс. руб. Водоснабжение: при расходе воды 0,124 куб. м/сут. предусмотреть от сетей ОАО «ВИНАП» при условии согласия владельца.

6. Ул. Волочаевская, Дзержинский район. Участок находится примерно в 120 м по направлению на юго-восток от ориентира индивидуальный жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Волочаевская, 50, Площадь — 0,0964 га. Разрешенное использование — строительство магазина автозапчастей, утверждено распоряжением мэра от 14.09.2005 N 6732-р. Кадастровый номер — 54:35:01 3810:0004.

Начальный размер годовой арендной платы — 669 760 рублей; задаток — 134 000 рублей; шаг аукциона — 33 000 рублей.

Электроснабжение: подключение объекта возможно не ранее 2007 года. Сметная стоимость работ — 5100,0 тыс. руб.

Теплоснабжение: сметная стоимость работ — 900,0 тыс. руб.

Водоснабжение: при расходе воды 0,7 куб. м/сут. предусмотреть от действующего водопровода Д = 300 мм по ул. Онежской. Исключить изменение отметок планировки над водоводом Д = 300 мм по ул. Онежской. Канализование возможно в водонепроницаемый выгреб при условии согласия СЭС.

7. Ул. Военная Горка (4-я линия), Октябрьский район. Участок находится примерно в 18 м по направлению на северо-восток от ориентира индивидуальный жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Военная Горка (4-я линия), дом 32. Площадь — 0,3147 га. Разрешенное использование — строительство гостиницы, утверждено распоряжением мэра от 30.11.2005 N 9464-р. Кадастровый номер — 54:35:07 1095:0019.

Начальный размер годовой арендной платы — 3 915 321 рублей; задаток — 784 000 рублей; шаг аукциона — 195 000 рублей.

Электроснабжение: сметная стоимость работ — 24670,0 тыс. руб.

Теплоснабжение следует предусмотреть от местного источника (газовой котельной). За техническими условиями на подключение от источника газовая котельная следует обращаться в ОАО «Сибирьгазсервис».

Водоснабжение: при расходе воды 115,74 куб. м/сут. предусмотреть от вновь построенного водопровода. Необходимо запроектировать и построить кольцевой водопровод от водопровода Д = 300 мм, при условии согласия владельца сети до водовода Средней зоны Д = 700 мм по ул. Военной.

Канализование возможно в подводящий коллектор Д = 500 мм к КНС N 39 по ул. Тополевая.

8. Ул. Котовского, Ленинский район. Участок находится примерно в 14 м по направлению на восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Котовского, 51. Площадь — 0,0702 га. Разрешенное использование — строительство офисного здания, утверждено распоряжением мэра от 06.04.2004 N 1910-р. Кадастровый номер земельного участка — 54:35:06 4325:0014.

Размер годовой арендной платы — 861300 рублей, задаток — 180 000 рублей; шаг аукциона — 40 000 рублей.

Электроснабжение: сметная стоимость работ — 17550,0 тыс. руб. Теплоснабжение: сметная стоимость работ — 15400,0 тыс. руб. Водоснабжение: при ориентировочном расходе воды 0,6 куб. м/сут. предусмотреть от городского водопровода Д = 250 мм. Канализование возможно в дворовую канализацию Д = 200 мм.

Срок действия договора аренды земельных участков, указанных в пунктах 1–8, три года. Оплата арендной платы за 3 года действия договоров аренды производится в течение 30 дней после подписания Протокола об итогах аукциона.

9. Ул. Динамовцев, Советский район. Участок находится примерно в 7 м по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Динамовцев, 7. Площадь — 1,5588 га. Разрешенное использование — строительство многоэтажных жилых домов, утверждено распоряжением мэра от 06.09.2005 N 6320-р. Кадастровый номер — 54:35:09 1865:0047.

Начальный размер годовой арендной платы — 4 965 770 рублей; задаток — 994 000 рублей; шаг аукциона — 248 000 рублей.

Электроснабжение: сметная стоимость работ — 5291,0 тыс. руб.

Теплоснабжение: сети ОАО «Новосибирскэнерго» отсутствуют, за выдачей технических условий следует обратиться к владельцу сетей и источника, в зоне действия которого находится данный объект, либо принять альтернативный источник питания.

Водоснабжение: при расходе воды 320,0 куб. м/сут. предусмотреть от водопровода Д = 300 мм по ул. Динамовцев. Канализование возможно во внутридворовую канализацию Д = 250 мм.

Необходимо запроектировать и вынести водопровод Д = 150 мм из зоны строительства в соответствии с нормами СНиПа.

На земельном участке размещено 13 металлических гаражей и 20 погребов, площадка под установку мусорных контейнеров, заброшенный котлован.

10. Ул. Бориса Богаткова, Дзержинский район. Участок находится примерно в 150 м по направлению на северо-запад от ориентира здание (кинотеатр), расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Б. Богаткова, 266. Площадь — 1,7109 га. Разрешенное использование — строительство жилых домов с объектами соцкультбыта, утверждено распоряжением мэра от 30.11.2005 N 9465-р. Кадастровый номер — 54:35:01 4180:0012.

Начальный размер годовой арендной платы — 2 899 780 рублей; задаток — 580 000 рублей; шаг аукциона — 145 000 рублей.

Электроснабжение: подключение объекта не ранее 2010 года. Сметная стоимость работ — 28480,0 тыс. руб.

Теплоснабжение: сметная стоимость работ — 30000,0 тыс. руб. Затраты ОАО «Новосибирскэнерго» — 1500000,0 тыс. руб.

Водоснабжение: при расходе воды 316,14 куб. м/сут. предусмотреть от водовода Д = 500 мм. Необходимо вынести водовод Д = 500 мм (от т. 1 до т. 2) по пойме реки Каменки в связи с изменением отметок планировки. Канализование возможно в коллектор Д = 800 мм.

Срок действия договора аренды земельных участков, указанных в пунктах 9–10, три года. Оплата арендной платы за первые два года действия договора аренды за земельные участки производится в течение 30 дней после подписания Протокола об итогах аукциона. Оплата за третий год аренды производится в течение третьего года ежеквартально равными долями.

Продажа земельного участка в собственность

11. Ул. Крамского, Октябрьский район. Площадь — 0,0464 га. Участок находится примерно в 12 м по направлению на восток от ориентира индивидуальный жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Крамского, 46. Разрешенное использование — строительство административного здания, утверждено распоряжением мэра от 23.06.2004 N 3679 -р. Кадастровый номер земельного участка — 54:35:07 2560:0005.

Рыночная стоимость земельного участка — 809 700 рублей, задаток — 162 000 рублей; шаг аукциона — 40 000 рублей.

Электроснабжение: сметная стоимость работ — 303,0 тыс. руб.

Теплоснабжение: сметная стоимость работ — 1461,0 тыс. руб.

Водоснабжение: при расходе воды 1,0 куб. м/сут. предусмотреть от водопровода Д = 150 мм по ул. Крамского. Канализование возможно по двум вариантам: 1) в водонепроницаемый выгреб при условии согласия СЭС; 2) в канализацию Д = 150–200 мм по ул. Крамского через КНС, при условии согласия владельца сети.

Стоимость земельного участка оплачивается Победителем аукциона в течение трех месяцев с момента заключения договора купли-продажи ежемесячно равными долями.

Стоимость технических условий на водоснабжение и канализование по всем участкам определяется на основании заключенного Победителем аукциона с МУП «Горводоканал» договора на участие в финансировании развития систем водоснабжения и канализования из расчета стоимости 1 куб. м воды 13226,9 руб., 1 куб. м стоков 17797,7 руб.

Условия участия в аукционе:

Договор о задатке заключается в срок по 14.03.2006. Поступление задатка на расчетный счет Продавца по 17.03.2006 — (ОАО Новосибирский коммерческий муниципальный банк, БИК 045017711 ИНН 5406102806, Р/с 40205810801000310022, Кор. счет 30101810100000000711).

Срок и место приема заявок — Красный проспект, 50 (Дом быта), комн. 712 с даты опубликования по 17.03.2006 ежедневно (за исключением выходных дней) с 9:00 до 13:00, с 14:00 до 17:00.

Перечень документов, представляемых вместе с заявкой: нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о регистрации юридического лица, выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (действительна в течение 10 дней), копия платежного поручения о перечислении задатка, баланс на последнюю дату, документ о полномочиях исполнительного органа или лица, подающего заявку и принимающего участие в аукционе (нотариально заверенная доверенность). Форма подачи предложений по цене земельного участка — открытая.

Осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно, для этого им предоставляются копия топоосновы, план границ и дополнительные ориентиры.

С формой заявки, кадастровым планом земельного участка, проектом договора аренды земельного участка можно ознакомиться по адресу: Новосибирск, Красный проспект, 50 (Дом быта), комн. 712.

С условиями проекта договора аренды необходимо ознакомиться в департаменте земельных и имущественных отношений Новосибирска, каб. 712.

Победитель аукциона обязан подписать договор аренды не позднее 5 дней с даты проведения аукциона.

Дата определения участников аукциона — 23 марта 2006 в 9:45.

Дата, время и место проведения аукциона: 23 марта 2006 года в 10–00, по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (здание Дома быта), кабинет 717.

Заявка может быть отозвана в срок не позднее 22 марта 2006 года до 17 часов.

Итоги аукциона подводятся 23 марта 2006 года. В этот же день Победитель подписывает Протокол торгов. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую арендную плату за земельный участок относительно других участников аукциона.

С техническими условиями ОАО «Новосибирскэнерго» и МУП «Горводоканал» можно ознакомиться в каб. 712 (здание Дома быта).

Победитель аукциона самостоятельно, за счет собственных средств освобождает земельный участок от строений, указанных в данном извещении, а также выявленных им иных самовольно установленных металлических гаражей, погребов.

Информация также размещается на сайте мэрии: novo-sibirsk.ru, раздел: для предпринимателей. Контактный телефон: 227–45–22.

В случае если торги не состоятся, то будут проводиться повторные торги на тех же условиях.