Департамент по управлению имуществом совместно с департаментом образования, культуры, спорта и молодежной политики проводит коммерческий конкурс с инвестиционными условиями по сдаче в долгосрочную аренду сроком на десять лет (с правом продления) части помещений (1, 2 и 3 этажи, кроме подвала) здания кинотеатра «Аврора» по адресу: проспект Карла Маркса, 49, общей площадью 1359,1 кв. м.
Конкурс состоится 8 августа 2000 года в виде закрытого тендера.
Обязательные условия конкурса:
1. Начальная цена за предоставление права заключения договора аренды - не менее 250 тыс. руб. Платеж вносится на расчетный счет департамента по управлению имуществом г.Новосибирска в срок до 4 августа 2000 года.
2. Проведение капитального ремонта кровли (на сумму не менее 300 тыс. руб.). Ремонт фасада, теплотрассы, систем отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения и вентиляции, находящихся на балансе кинотеатра, а также помещений фойе и кинозала на сумму не менее 3 млн руб.
3. Сохранение и переоснащение киноконцертного зала современным оборудованием, кино-, звуко- и светотехникой на сумму не менее 5 млн руб.
4. Срок проведения капитального ремонта - не более одного года с момента заключения договора аренды с предоставлением помесячного графика производства работ, который будет являться неотъемлемой частью договора аренды. На период проведения капитального ремонта начисление арендной платы не производится. После завершения капитального ремонта арендная плата устанавливается с учетом вида деятельности на арендуемых площадях в соответствии с нормативными документами мэрии.
5. Оплата арендатором коммунальных услуг и земельного налога пропорционально арендуемой площади. Заключение прямых договоров с предприятиями-поставщиками коммунальных услуг.
6. Предоставление помещения для проведения общегородских и районных культурных мероприятий на безвозмездной основе по заявке администрации района и мэрии Новосибирска.
Критерием выявления победителя конкурса является:
- выполнение обязательных условий конкурса;
- наиболее оптимальное соотношение суммы инвестиций и сроков проведения работ по ремонту и переоснащению кинотеатра;
- наиболее интересная перспективная программа использования арендуемых площадей.
Участник конкурса при подаче заявки должен представить:
- копию учредительных документов;
- баланс на последнюю отчетную дату;
- справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженности перед бюджетами и внебюджетными фондами;
- информацию о наличии опыта организации культурно-досуговой деятельности и планируемых формах ее организации.
Заявки подаются в департамент по управлению имуществом: Красный проспект, 34, ком. 549, в срок с 25 июля до 16 часов 4 августа 2000 года. Телефон 22-65-30.
Время осмотра объекта согласовывается с департаментом по управлению имуществом по телефону 22-15-63.
В конкурсную комиссию в запечатанном конверте 7 августа 2000 года участник подает:
- программу использования арендуемых площадей после завершения капитального ремонта;
- инвестиционный проект (бизнес-план) проведения капитального ремонта с указанием сроков выполнения работ и их стоимости;
- платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение платежа за предоставление права заключения договора аренды.
Расчетный счет департамента по управлению имуществом для перечисления платежа за предоставление права заключения договора аренды: 40603810201000010401 в АКБ «Муниципальный», БИК 045017711, ИНН 5406102806.
Участникам конкурса, не ставшим победителями, сумма платежа за предоставление права заключения договора аренды возвращается в течение трех рабочих дней после проведения конкурса.
