При этом квартира обычного новосибирца в среднем стоит три миллиона рублей. По данным N1.RU, цена «квадрата» рядом с мэрией на 66% выше средней по городу - 97 тысяч, а рядом со зданием правительства на 60% - 93 тысяч.
Поселиться ближе всего к рабочему месту мэра Анатолия Локтя можно, купив квартиру в домах на Депутатской,38 и Серебренниковой, 37, - эти дома имеют общий двор с мэрией. Самая недорогая квартира здесь – это небольшая «трешка» за 8,5 миллиона рублей. За большую 5-комнатную квартиру просят 35 миллионов.
Среди жилья в шаговой доступности от областного правительства находится знаменитый стоквартирный дом на площади Свердлова. Сейчас в этом доме продаются семь квартир по цене от 7 до 13 миллионов. Напомним, что дом по адресу Красный проспект, 16 является памятником архитектуры федерального значения, построен в 1937 году по проекту архитектора Андрея Крячкова. На Международной выставке искусств и техники в Париже в 1937 году дом был отмечен дипломом I степени, золотой медалью и премией «Гран-при». Однако статус «памятника истории и культуры федерального значения» заставляет владельцев квартир выполнять определенные правила проживания, перепланировки квартир здесь возможны только по согласованию с отделом сохранения историко-культурного наследия, нельзя на свое усмотрение стеклить лоджии, запрещено менять без согласования окна, внешние двери в квартиру и так далее.
«Высокие цены на недвижимость рядом с городской и областной властью, прежде всего, обусловлены тем, что это центр Новосибирска, — говорит руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринева.— Новый владелец квартиры здесь, помимо довольно качественного жилья, получит обеспеченных соседей, в числе которых могут оказаться и высокопоставленные госслужащие».
За год число квартир, выставленных на продажу в шаговой доступности от рабочих мест чиновников, выросло на 40% — с 69 до 95 штук.
Но и для тех, кто просто решил купить жилье, не важно где. есть хорошие новости. По данным агентства недвижимости «Жилфонд» цены на новостройки в Новосибирске продолжают падать – средняя стоимость квадратного метра снизились до уровня 53,63 тысячи рублей.
График динамики цен предоставлен агентством недвижимости «Жилфонд»
В сентябре 2017 года средние удельные цены на квартиры в новостройках Новосибирска снизились на 0,66 % – до уровня 53,63 тысячи за квадратный метр. Но, несмотря на снижение цен, покупатели предпочитали приобретать квартиры в домах со сроком сдачи не более чем через год-полтора.
«Последние два месяца застройщики и агентства активно стимулируют акциями, скидками и предложением квартир в новых объектах с отдаленным сроком сдачи потенциальных покупателей квартир в новостройках, – говорит руководитель отдела новостроек агентства недвижимости «Жилфонд» Григорий Якобсон. – Потребительский спрос оживился с ростом доступности ипотечного кредитования и снижением ипотечных ставок. Несмотря на снижение цен, покупатели в текущем квартале предпочитали приобретать квартиры в домах со сроком сдачи не более, чем через год-полтора».
Средние удельные цены предложения в новостройках Новосибирска в сентябре 2017 года: 1-комнатные квартиры – 55,26 тысяч рублей за квадратный метр; 2-комнатные квартиры – 54,02 тысяч; 3-комнатные квартиры – 53,82 тысяч; в среднем по городу – 53,63 тысячи.
