Для этого будет достаточно провести общее собрание собственников – получать согласие «ресурсников» не придется. Эксперты отмечают, что в результате управляющие компании (УК) лишатся функции посредника между гражданами и РСО, что обеспечит максимальную прозрачность всех платежей и исключит возможность мошенничества на рынке ЖКХ. Ранее идею поддержал Минстрой РФ.
Сейчас жители оплачивают электричество, воду, газ и тепло через управляющие компании (в том числе ТСЖ), которые затем перечисляют полученные средства в РСО. Если поправки будут приняты, УК смогут собирать с граждан деньги только за свою работу – содержание и текущий ремонт дома.
Все претензии по оплате коммунальных услуг РСО сейчас предъявляют к управляющим организациям, а не к потребителям напрямую. В результате УК нередко покрывают долги жильцов из средств на «содержание общего имущества в многоквартирном доме», говорится в пояснительной записке к законопроекту. Это влияет на качество их работы и может привести к банкротству. Кроме того, известны и обратные случи, когда деньги, собранные УК, не доходят до РСО.
Однако в случае введения системы прямых договоров с РСО могут пострадать интересы жильцов: в случае неправильно начисленных платежей доказать это будет сложно. «Управляющая компания будет говорить, что она за это не отвечает, а РСО, что управлением внутридомовыми сетями занимается УК — к ней и вопросы», – пояснила представитель адвокатского бюро «S&K Вертикаль» Юлия Андреева.
Подробнее читайте в эксклюзивном материале «Известий»: «Коммунальные платежи заберут от управляющих компаний».
Ранее VN.ru сообщал, что бытовые услуги и содержание квартир в Новосибирске существенно подорожали. Если в 2016 году горожане потратили на эти нужды в среднем 97 тысяч рублей, то год спустя траты на то же самое составили уже 123 тысячи рублей. В исследовании учитывались платежи горожан за коммунальные услуги, телевидение, телефон, интернет, а также за товары для дома и ремонта.
