Согласно Жилищному кодексу РФ жильцы, являющиеся собственниками своих квартир, могут объединяться для того, чтобы управлять принадлежащим им имуществом. Товарищество собственников жилья — это некоммерческая организация, образованная собственниками помещений для совместного управления многоквартирным домом и решения вопросов владения, пользования и распоряжения общим имуществом.
«ТСЖ считается самой прогрессивной формой управления многоквартирным домом, и у нас их будет ровно столько, сколько будет людей, которые понимают, что такое жилищно-коммунальное хозяйство, имеют опыт управления малым предприятием, а также располагают достаточным временем. В ближайшее время будут проведены специальные 72-часовые курсы «Основы управления многоквартирным домом» для обучения председателей ТСЖ, кроме того, в администрациях районов созданы отделы энергетики, жилищного и коммунального хозяйства, куда могут обращаться председатели или инициативные группы», — пояснил заместитель начальника департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Николай Малай.
«На сегодняшний день в городе около 6,5% ТСЖ, и их количество должно увеличиваться. Требования и рекомендации Фонда содействия реформированию ЖКХ таковы, что при подаче второй заявки на предоставление средств из федерального бюджета на капитальный ремонт многоквартирных домов в городе должно быть 10% ТСЖ. Департамент энергетики и ЖКХ компенсирует расходы на госпошлину и нотариальные услуги при создании товариществ. Председателей будут обучать за счет бюджета города основам управления многоквартирными домами, а также «зеленый» свет муниципалитет дает вновь созданным ТСЖ в части финансирования восстановления технической документации. Некоторые управляющие организации предлагают собственникам жилья создать ТСЖ и заключить договор подряда на обслуживание», — заметила Лариса Анисимова, начальник информационно-методического отдела департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города.
Идея о том, что наиболее эффективное управление многоквартирными домами достигается при «четвертом» способе управления, когда ТСЖ заключает договор управления с управляющей организацией, изложенная ещё в 2006 году в Концепции реформирования жилищно-коммунального хозяйства города Новосибирска, начала реализовываться.
В свете требований Федерального закона «О фонде содействия реформированию ЖКХ» некоторые управляющие организации Новосибирска начали предлагать собственникам изменить формат взаимодействия: например, ООО «Академ ЖКХ» предложило домам, находящимся в их управлении, перейти к другой форме сотрудничества — создать ТСЖ, которое заключит договор с управляющей компанией. По похожему пути пошла управляющая компания «Октябрьская». При поддержке АНО «Городской центр ТСЖ» в текущем году было создано 4 ТСЖ, в которые в общей сложности вошел 41 дом. Между ТСЖ и управляющей организацией заключены договоры подряда, причем в перечень услуг вошли и ведение бухгалтерии, и ремонтные работы.
Зеленый свет — для ТСЖ
27.08.2008 00:00:00
Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны
там.
Подписаться на Дзен
Новости
-
Выжившая в страшном ДТП сибирячка рассказала о мечте про подъемник для инвалидов
-
Ловушку для дронов-камикадзе отправил на СВО меценат из Ордынки
-
Худеющего ЗОЖника с тромбоэмболией спасли врачи в Новосибирске
-
Храм от свечи в Радоницу загорелся в Новосибирской области
-
В армию в сланцах: в Новосибирске 24 мигранта привезли в военкомат
-
Житель Тувы угнал и заправил «буханку» под камерами под Новосибирском
-
Дело о выброшенном на мороз мальчике из помойки передали в суд в Новосибирске
-
Пьяный житель Чистоозерки напал на пограничника и получил срок
Новости районных СМИ
Новости районов
-
Выжившая в страшном ДТП сибирячка рассказала о мечте про подъемник для инвалидов
-
Ловушку для дронов-камикадзе отправил на СВО меценат из Ордынки
-
Храм от свечи в Радоницу загорелся в Новосибирской области
-
Пьяный житель Чистоозерки напал на пограничника и получил срок
-
Пьяный лихач на Kia врезался в грузовик под Новосибирском
Новости партнеров
-
Сибиряки совершили больше 43 тысяч оплат улыбкой за время майских праздников
-
«Ростелеком» и Sibnet.ru подарят «Марусю» лучшему знатоку военной истории
-
«Ростелеком» и портал Sibnet.ru запустили онлайн-игру ко Дню Победы