Количество автовладельцев растет, и жители столицы Сибири активно ищут места, где можно оставить на парковке свой личный транспорт. По данным Авито Недвижимость, в Новосибирске спрос на аренду машиномест вырос в 2,4 раза, на покупку — в 1,6 раза.
Растет и интерес к гаражам. Интерес к аренде гаражей повысился в полтора раза, а к их приобретению — в 1,6 раза.
«По итогам I квартала мы видим заметное повышение потребительской активности на рынке гаражей и, особенно, машиномест. Легализация данных объектов («гаражная амнистия») стимулирует рост интереса к ним: признание машиномест в качестве полноценных объектов недвижимости в 2016 году (согласно Федеральному закону № 315-ФЗ от 03.07.2016 г.) и одобренная в нынешнем году гаражная амнистия сделали возможным оформление таких объектов в собственность с дальнейшим правом распоряжения ими. Потребность в подобных помещениях будет расти - в условиях дефицита пространств для автомобильных стоянок и расширения зон платной парковки в разных городах страны», — говорит, руководитель направления первичной и загородной недвижимости в Авито Недвижимости Дмитрий Алексеев.
Приобрести гараж в Новосибирске в среднем можно было за 350 000 рублей/объект, что на 17% выше расценок предыдущего года, а машиноместо — за 520 000 рублей (+11% к значениям I кв. 2020 г.).
Эксперты также считают, что, помимо обеспечения легального статуса гаражей, высокий спрос поддерживается потребностью россиян в парковочных пространствах в условиях плотной застройки и нехватки мест для стоянки. Борьба со стихийным паркингом приводит к расширению платных зон, которые уже действуют во многих российских городах, в том числе Новосибирске.
Напомним, что платные парковки вытесняют бесплатные места в центре Новосибирска
