Группа «Эталон» является крупным федеральным девелопером с 36-летней историей, в активе которого — проекты в девяти регионах России, из которых 38 сейчас находятся в стадии строительства. За десятилетия работы компания возвела 8,6 млн кв. м недвижимости, обеспечив жильем порядка 370 тысяч человек.
География бизнеса Группы продолжает расширяться, и выбор Кольцово в качестве новой площадки реализации идей был неслучайным. Будучи одним из четырех наукоградов России, Кольцово обладает высоким научно-техническим потенциалом, который способствует созданию новых рабочих мест и привлечению инвестиций. Научный центр вирусологии и биотехнологии «Вектор», связанные с ним биотехнологические компании, исследовательские институты, Биотехнопарк, строящийся источник синхротронного излучения СКИФ, а также расположение вблизи живописного лесного массива, большой выбор образовательных учреждений, парк отдыха, школа искусств, центры детского творчества и спорта — все это обеспечивает спрос на недвижимость не только среди научных сотрудников, но и среди тех, кто предпочитает жизнь в «зеленой» локации с преимуществами города.
Группа «Эталон» поддерживает потенциал роста наукограда путем строительства жилья и современной инфраструктуры. Проект «Счастье в Кольцово» будет реализован на 26 гектарах земли вблизи от парка «Кольцово».
Сейчас на площадке жилого комплекса уже ведется строительство корпуса первой очереди, в составе которой будет восемь домов. Предполагаемая площадь первого корпуса составляет 24,5 тыс. кв. м, включая 19,5 тыс. кв. м жилой недвижимости. Старт продаж был дан в апреле 2023 года.
«Мы всегда интересовались Новосибирском и Новосибирской областью как крупнейшим хабом не только в сфере международной логистики и по промышленному развитию, но и в других отраслях. Также мы давно сотрудничаем с Сибирским отделением РАН, а руководство Академгородка всегда хотело комфортного нового жилья для своих ученых. Кольцово — хороший выбор для жилищного строительства по нескольким факторам: это и близость к Новосибирску, и большое количество зеленых насаждений, что импонирует современной жизни, и активное участие местной администрации, которая хочет сделать свой наукоград лучше. В этом наши интересы совпали, уже через два года вы увидите первые результаты нашей работы», — прокомментировал президент Группы «Эталон» Геннадий Щербина.
«Счастье в Кольцово» нацелен на семейное проживание, потенциальные собственники квартир — семейные пары, родители с детьми, а также научные сотрудники, академики, поэтому проектом предусмотрена социальная инфраструктура: школа с футбольным полем и детский сад.
Девелопер учел местные правила комплексной застройки и гармоничного развития: в Кольцово действует ограничение этажности — все здания должны быть не выше 17 этажей. Дома «Счастье в Кольцово» будут представлены различной конфигурации — от 7 до 16 этажей.
«Мне приятно, что «Эталон», зайдя в наш наукоград, с любовью относится к своему будущему объекту и той среде, которая будет его окружать. Приятно, что компания сделала выбор в пользу нашего наукограда, который активно развивается. Коллеги с пониманием отнеслись к нашим порядкам застройки, запросам, надеждам, поэтому мы сразу договорились, что будем строить эталонный во всех смыслах микрорайон. «Счастье в Кольцово» с его планами, видами и новыми элементами градостроительной политики обогатят наш опыт и сделают Кольцово еще более привлекательным. Важно, что «Эталон» еще и социально направленная компания и приняли наше предложение интегрироваться в социальную сферу наукограда. Думаю, это партнерство по мере развития микрорайона также будет развиваться», — отметил мэр Кольцово Николай Красников.
В жилом доме запроектировано 294 квартиры площадью от 40 до 126 кв. м. Внутри квартир — гардеробные, летние помещения, потолки высотой 2,7 метра, увеличенное остекление для максимально естественного освещения комнат, а на первом этаже дома будут оборудованы колясочные.
Территорию жилого комплекса оформят по индивидуальному ландшафтному проекту, двор планируется разделить на несколько функциональных зон. Среди них — две детские площадки: для детей от 3 до 6 лет и от 6 до 12 лет, обустроенные с учетом особенностей и активности разных возрастных групп. Свое пространство есть и для занятий спортом: воркаут, настольный теннис. А для любителей спокойного отдыха подойдут зоны с беседкой и перголой, декоративно-фруктовый сад и сенсорный лабиринт. Собственники с собаками смогут гулять по специально выделенному маршруту, не мешая другим жильцам. Кроме того, на первых этажах домов предусмотрено место для коммерческих помещений. Прогулочный бульвар вдоль зданий будет достаточно широким, чтобы заведения могли разместить летние кафе.
И никаких автомобилей внутри квартала — предпочтение отдается пешеходным маршрутам и маршрутам низкой интенсивности движения, а транзитное автомобильное движение выведено за периметр. В доме запроектирован подземный паркинг на 99 автомобилей, где также будут находиться кладовые для хранения габаритных и сезонных вещей. В комплексе предусмотрены популярные элементы «умного» дома, большое внимание уделено системам безопасности комплекса — камеры установят на наружной территории, в лифтовых холлах 1-х этажей, в кабинах лифтов, на въездах и на территории паркингов.
Ожидаемая реализуемая площадь всего комплекса достигает 280 тыс. кв. м, проект реализуют в пять этапов. Завершение строительства первого корпуса жилого комплекса запланировано на IV квартал 2025 года.
Реклама. Застройщик ЖК «Счастье в Кольцово»: ООО «Специализированный застройщик «ЭТАЛОН-НОВОСИБИРСК» (входит в Группу «Эталон»). Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф.
Офис Группы «Эталон» в Новосибирске: ул. Некрасова, 39.
Телефон: +7(383) 388 86 04
