Градостроительной документацией города Новосибирска определено дальнейшее развитие территории бывшего городского аэропорта с обеспечением всей необходимой инфраструктурой – объектами социальной сферы, транспортом и инженерными сетями.
«При застройке территории городского аэропорта необходимо предусмотреть комплексный подход к развитию всей площадки в целом», – считает заместитель мэра – начальник департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска Алексей Кондратьев.
Земельный участок площадью 215 га находится в частной собственности. В настоящее время застройщик ООО «СДС-Финанс» приступил к первому этапу освоения территории бывшего городского аэропорта. Это – площадка 35 га. Здесь, помимо жилищного строительства (около 255 тыс. кв. м), планируется разместить объекты социальной инфраструктуры (детские сады на 300 мест, общеобразовательная школа на 1220 мест, поликлиника на 800 посещений в смену) и дорожно-транспортная сеть.
Застройщик готов разработать проектно-сметную документацию на строительство объектов транспортной и социальной инфраструктуры с прохождением государственной экспертизы за собственный счет с дальнейшей передачей земельных участков и разработанной проектно-сметной документации безвозмездно в собственность муниципалитета. Помимо этого, застройщик планирует провести реставрацию здания аэропорта «Северный», являющегося памятником архитектуры.
«Дальнейшее освоение территории городского аэропорта невозможно без комплексной проработки вопроса по обеспечению планируемого к строительству жилья объектами социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры, – пояснил Алексей Кондратьев. – Кроме этого, территория частично расположена в границах приаэродромной площадки войсковой части № 3733 (аэродром «Гвардейский») и санитарно-защитной зоны АО «Новосибирский авиаремонтный завод». В связи с этим необходимо проработать вопрос по развитию указанной территории с учетом действующих ограничений.
Как сообщает пресс-служба мэрии, по результатам встречи, состоявшейся в рамках заседания постоянной комиссии по градостроительству Совета депутатов города Новосибирска, застройщику даны рекомендации разработать мастер-план территории, предусматривающий комплексный подход к развитию всей площадки в целом, и проработать архитектурный облик зданий, планируемых к возведению в створе Красного проспекта, ул. Жуковского, а также прилегающих к памятнику архитектуры.
