В III квартале 2021 года в России впервые с начала года зафиксирован рост интереса покупателей к вторичному жилью. По данным Авито Недвижимости, в Новосибирске, по сравнению с показателями предыдущего квартала, интерес населения к покупке вторички вырос на 21%.
«Начиная с третьего квартала и до конца года мы наблюдаем положительную динамику. Люди опасаются рисков, увеличения стоимости жилья и процентов по ипотеке, поэтому начинают пристраивать деньги. Растет спрос не только на вторичную недвижимость, но и на рынок новостроек. Бывает, что новостройки покупают чаще, бывает наоборот. Сейчас спрос на вторичку может быть выше, потому что новые квартиры стоят слишком дорого», - сообщил VN.ru руководитель отдела продаж агентства недвижимости «Жилфонд» на Кирова, 76 Данил Сороковых.
Растет и цена на недвижимость во вторичном сегменте. Она выросла на 31% по сравнению с третьим кварталом прошлого года и на 8% - за квартал.
В Новосибирске цены на вторичные квартиры по итогам квартала увеличились на 4%, а за год - на 23%.
По мнению управляющего директора Авито Недвижимости Ивана Дубровина, период гиперспроса на покупку недвижимости пройден, количество объектов на рынке постепенно увеличивается.
«Привлекательность ипотечных ставок и снижение интереса населения к приобретению квартир в новостройках, как следствие продолжительного роста цен, позволяют ожидать постепенную стабилизацию спроса на вторичную недвижимость. А общее оживление рынка и достаточное количество разнообразных предложений, как правило, позволяют найти подходящий объект», - считает Иван Дубровин.
Ранее VN.ru рассказывал, что в Новосибирске по итогам III квартала спрос на квартиры в новостройках снизился на 10%. Эксперты рынка связывают это с новыми условиями льготной ипотеки.
