Участниками встречи стали более 60 финансистов, а также представители министерства строительства, министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики, контрольного управления Новосибирской области, Сибирского главного управления Банка России, а также представители организаций-застройщиков.
Ключевой темой совещания стали изменения федерального закона №214-ФЗ «О долевом строительстве…» и переход на проектное финансирование. Губернатор Андрей Травников отметил, что Правительством Российской Федерации и Центробанком приняты серьезные решения для того, чтобы как можно скорее запустить механизм проектного финансирования. К 1 июля Новосибирская область должна быть полностью готова к переходу на новый формат. Глава региона также подчеркнул актуальность вопроса, необходимость координации позиций банковского сектора и застройщиков, привел данные о переходе на проектное финансирование в Новосибирской области.
«По большей части проектов, переходящих на новый механизм проектного финансирования, по оценке банковских специалистов, уже сегодня можно принимать положительные заключения», – подчеркнул губернатор Андрей Травников.
На территории Новосибирской области работу с использованием счетов эскроу, -специальных условных счетов, на которых учитываются имущество, документы или денежные средства до наступления определенных обстоятельств или выполнения определенных обязательств, - осуществляют в настоящее время пять застройщиков. Всего в регионе насчитывается 200 застройщиков, возводящих порядка 367 объектов с привлечением денежных средств участников долевого строительства. Из них 239 объектов (65%) отвечают требованиям постановления Правительства РФ и могут осуществлять строительство по прежней схеме. Еще 126 объектов (34%) будут работать с использованием механизма проектного финансирования.
Министерством строительства Новосибирской области совместно со Сбербанком РФ проработана и предложена застройщикам возможность в максимально короткие сроки получить предварительное решение на проектное финансирование, до ряда застройщиков доведен перечень документов, которые необходимо подать для получения предварительного решения. В настоящее время в постоянном режиме продолжается работа как с застройщиками, так и с банками по вопросам перехода на проектное финансирование.
