Новосибирск
17.09.2004 00:00:00

На приеме у юриста

«Предусматривает ли закон случаи, когда имущество (или его часть, например, автомобиль), приобретенное в период брака, может не подлежать разделу при разводе?
Наталья Алексеевна».

Да, так имущество, приобретенное в браке по безвозмездным сделкам, будет личной собственностью (подаренное, унаследованное, приватизированное), а также имущество, приобретенное на личные средства одного из супругов, может быть признано личной собственностью. Также если супруги проживают раздельно и не ведут хозяйство, то имущество можно признать личным.

***

«Одна моя знакомая вышла замуж. Через некоторое время она получает компенсацию за оставленное в Чеченской Республике жилье. На эти деньги она собирается купить жилье, но боится, что муж сможет претендовать на часть этого жилья. Как осуществить такую покупку жилья, чтобы он не претендовал на квартиру?
Валентина Валентиновна».

Во-первых, можно составить брачный контракт с мужем. Во-вторых, в будущем можно доказать, что деньги вы получили именно за свое добрачное имущество, и признать личной собственностью. Но чтобы не было судов, лучше оформить квартиру на кого-то, и пусть этот кто-то потом подарит квартиру вам. Но оформить квартиру следует только на тех, кому доверяешь (для подстраховки можно при оформлении на кого-то оформить письменный договор займа на эту сумму, после дарения квартиры — оформить расписку на возврат займа).

***

«Моя дочь живет в однокомнатной квартире со своим бывшим мужем. Квартира приватизирована в долевую собственность. С бывшим мужем они в разводе более семи лет, вместе не живут, он часто пьет по нескольку дней. Что будет с его долей, если в случае его смерти его родственники не примут наследство? И сможет ли моя дочь получить это имущество?
М. И.»

После его смерти его доля перейдет к родственникам (восемь очередей). Если их нет или они не примут наследство — государству. И ваша дочь только за выкуп сможет получить это имущество. Но следует учитывать, что такие личности часто попадают в поле зрения недобросовестных лиц. Не исключено появление завещения, а также сделки — дарение. Лучше ей с ним поговорить, чтобы, возможно, он продал сейчас ей долю.

***

«Я развожусь с женой. С женой и несовершеннолетней дочкой мы прописаны в 3-комнатной неприватизированной квартире. Теперь жена требует ключи от квартиры и говорит, что если я не отдам, то сменит замок. Хотя я всю жизнь прожил в этой квартире. Как мне поступить при подаче заявления на развод, чтобы учесть раздел квартиры?
П. К.»

Данная квартира не подлежит разделу как имущество супругов — она неприватизированная (уточните, а то некоторые и ЖСК так называют). Поэтому отдельно можно подать иск о разделе лицевого счета на принудительный обмен или на вселение и нечинение препятствий в случае смены замков.

***

«Я выиграла гражданское дело по предъявленному иску к брату в суде. В течение какого срока должны быть совершены требования судебным приставом?
Политаева Т.С.»

Исполнительные действия должны быть совершены, и требования, содержащиеся в исполнительном документе, исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня поступления к нему исполнительного документа.

***

«Могу ли я заменить отпуск денежной компенсацией при увольнении?
Ким О. Ф.»

Да, можете. При увольнении работнику выплачивается компенсация за все неиспользованные отпуска.

***

«Мне нотариус отказал в совершении нотариального действия. В каких случаях нотариус имеет право отказать в совершении нотариальных действий?
Михайлова Т.В.»

Нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если:

— совершение такого действия противоречит закону;

— действие подлежит совершению другим нотариусом;

— с просьбой обратился недееспособный гражданин либо представитель, не имеющий необходимых полномочий;

— сделка, совершенная от имени юридического лица, противоречит целям, указанным в его уставе или положениям;

— сделка не соответствует требованиям закона;

— документы, предоставленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Нотариус по просьбе лица, которому отказано в совершении нотариального действия, должен изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования. В этих случаях нотариус не позднее, чем в десятидневный срок со дня обращения за совершением нотариального действия выносит постановление об отказе в совершении нотариального действия.

***

«Я получил три года назад однокомнатную квартиру в связи с работой. В данное время я прекратил трудовые отношения с организацией. Имеют ли право меня выселить из квартиры?
Муравьев Л.И.»

В соответствии со ст. 107 ЖК РФ, рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также те, которые исключены из членов колхозов или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

На вопросы читателей отвечал юрист ООО «Юридическое агентство „Статус“.

Тел. 29–77–08.

Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Новости
Больше новостей
Новости районов
Больше новостей
Новости партнеров
Больше новостей