Российские банки по итогам первых трех месяцев 2023 года предоставили около 12 тыс. кредитов на индивидуальное жилищное строительство на сумму 50 млрд рублей. Аналитики рынка отмечают рекордный рост объемов ипотеки на ИЖС. Тенденции роста ипотеки на ИЖС отмечают и в регионах Сибири. Так, по данным Сибирском банка ПАО Сбербанк, в 1 квартале 2023 года ипотека на ИЖС выросла в 6,5 раз по отношению к аналогичному периоду прошлого года.
В чем причины такого роста? Дмитрий Солнцев, председатель Сибирского банка ПАО Сбербанк, пояснил - у резкого роста к ипотеке на индивидуальное жилищное строительство есть две основные причины.
— Первая – появление программ по льготному финансированию индивидуального жилищного строительства, это происходит как в целом в стране, так и в регионах Сибири. В частности, мы можем финансировать по льготным ставкам те компании, которые занимаются ИЖС.
Вторая причина развития индивидуального жилищного строительства – это льготные ставки по ипотеке, которые банки предоставляют на первичное жилье.
Дмитрий Солнцев, говоря о жилищном кредитовании, отметил, что портфель ипотечных кредитов Сибирского Сбера, выданных на индивидуальное жилищное строительство, составил 1,7 млрд рублей, что в 6,5 раз превышает портфель первого квартала прошлого года.