Риелторы назвали районы с самыми низкими ценами на жилье в Новосибирске

фото Андрея Заржецкого
Рынок вторичной недвижимости в Новосибирске резко оживился.  Количество квартир, выставленных на продажу, выросло наполовину. При этом почти на 4% снизилась средняя цена квадратного метра.

«Количество активных предложений на сайте «Домклик» увеличилось к концу июня этого года на 53 % по сравнению с концом февраля 2022 года и на 8,2 % – по сравнению с концом мая текущего года. Спрос сейчас начинает концентрироваться вокруг качественных квартир в готовых домах. Люди выбирают варианты по принципу «купил, зашёл и живешь». Инвестировать в объект, который будет готов через год или два, желающих очень мало», - сообщает брокер агентства недвижимости «Жилфонд» Ольга Прушковская.

Она считает, что сейчас рынок восстанавливается - количество обращений клиентов и проведенных сделок в июне текущего года увеличилось по сравнению с маем.

В июне 2022 года стоимость предложения на вторичном рынке жилья была меньше на 3,9 % по сравнению с маем текущего года. Снижение стоимости напрямую связано с тем, что продавцы жилья массово возвращаются на рынок Новосибирска.

В июне средняя цена сделки в Новосибирске составила 98 015 рублей за квадратный метр. В среднем стоимость «квадрата» в 1-комнатных квартирах достигала 104 444 рублей, в 2-комнатных – 89 056 рублей, в 3-коматных – 90 322 рублей.

Самые низкие цены на вторичное жильё зафиксированы в Первомайском и Кировском районах. Самые высокие – в Заельцовском, Центральном и Советском. При анализе рынка специалисты «Жилфонда» получили показатели средней стоимости готовых квартир по районам Новосибирска в июне 2022.  

71 852 руб. за кв. м – в Первомайском;

86 957 руб. за кв. м – в Кировском;

91 205 руб. за кв. м – в Калининском;

91 769 руб. за кв. м – в Дзержинском;

99 731 руб. за кв. м – в Октябрьском;

100 000 руб. за кв. м – в Ленинском;

109 049 руб. за кв. м – в Железнодорожном;

115 942 руб. за кв. м – в Заельцовском;

115 950 руб. за кв. м – в Центральном;

116 500 руб. за кв. м – в Советском.

Напомним, в первой половине 2022 года «Центральное агентство недвижимости» представило первый годовой рейтинг застройщиков. Рейтинг был составлен по итогам 2021 года на основе количества показов на ресурсах ЦИАН.

Первую пятерку топ-10 застройщиков Новосибирска по версии ЦИАН возглавила девелоперская компания «Брусника» (штаб-квартира находится в Екатеринбурге). На втором месте - ГК Стрижи (Новосибирск). На третьем - ГК Расцветай. Четвертое место – у ГК Дом-Строй. На пятой позиции  - ГК КПД-Газстрой.

Далее места распределены в следующем порядке: Акация (6 место в рейтинге), Строительная фирма Проспект (7 место), ГК Новый Мир (8), ГК Баутехник (9) и ЗАО СМС (10). 
Подпишитесь на нашу новостную рассылку, чтобы узнать о последних новостях.
Вы успешно подписались на рассылку
Ошибка, попробуйте другой email
VN.ru обязуется не передавать Ваш e-mail третьей стороне.
Отписаться от рассылки можно в любой момент