Средняя стоимость ежемесячной аренды однокомнатных квартир в Новосибирске с начала года поднялась на 7,6% – до 15,5 тыс. руб., подсчитали специалисты онлайн-сервиса по подбору недвижимости N1.RU. Средние цены на «двушки» возросли на 9,6% — до 20,6 тыс. руб., а стоимость «трешек» подскочила максимально – на 13% – до 27 тыс. руб. за объект.
По подсчетам аналитиков, рост цен заметно ускорился в последний месяц. Одна из причин повышения арендных ставок — увеличение числа дорогих и больших квартир для аренды. В частности, доля «двушек» возросла с 27% до 29%, а «трешек» – с 7% до 8%. Доля однокомнатных снизилась на 4%.
«С начала года произошел существенный рост доли достаточно дорогих квартир для аренды,— отмечает руководитель пресс-службы N1.RU Анастасия Гринева. — Возможно, такие объекты стали пользоваться меньшим спросом, так как на рынке сейчас бум ипотечного кредитования, поэтому какая-то часть людей, ранее арендовавшая квартиры, теперь переезжает в собственные».
Год к году арендные расценки также выросли, хоть и не слишком заметно. В частности, однокомнатные квартиры в августе 2017 года стоили на 4,7% меньше, чем сейчас, «двушки» — на 6,2%, а трешки — на 4,7%. Среди районов города лидером по приросту арендного жилья за год стал Октябрьский район.
Добавим, что новосибирцы стали неохотно сдавать комнаты вквартирах, в которых проживают сами. За год в Новосибирске на 43% сократилось количество комнат для аренды в квартирах. Летом было выставлено 308 таких объектов, а год назад их было 543. Аренда комнаты в квартире с живущим в ней хозяином – это самый дешевый вариант для аренды в Новосибирске. Комнату можно снять в среднем за 6000 рублей в месяц. Самая дешевая комната сдается рядом с зоопарком в двухкомнатной хрущевке – за 4000 рублей.