В прошлом году собственники жилья в России могли оплачивать расходы на общедомовые нужды двумя способами. Первый – по фактическому потреблению, сумма делилась на всех собственников пропорционально их жилплощади. Второй – платеж начислялся по определенному методу и распределялся равномерно на весь год.
До сентября 2022 года действовало правило, по которому сумма на каждого потребителя в доме, где есть общие приборы учета, не могла превышать определенные нормативы. Они в свою очередь устанавливаются региональными властями, напоминают «Известия». С 1 марта россияне будут оплачивать потребление коммунальных услуг на ОДН по-новому.
«Изменения почувствуют все жители многоквартирных домов, – отмечает представитель московской коллегии адвокатов «Арбат» Сергей Сергеев. – Исключения возможны только в том случае, если в каких-то регионах будут приняты сглаживающие административные решения».
Перерасчет квартплаты у жильцов будет проходить как минимум раз в год – в первом квартале. Первые платежки с перерасчетом ОДН за 2022 год собственники получат до 1 апреля. Если нормативы были сильно занижены, в платежке будет стоять более высокая сумма, если близки к реальным, то разница будет незначительной.
Рассчитать размер ОДН можно по простой формуле: от общего показания дома нужно отнять индивидуальные показания всех жильцов. Как отмечают эксперты, в домах, где жильцы стабильно платят за ЖКУ, плата за ОДН будет максимально прозрачной.
Размер тарифов ЖКУ в данном случае не изменится. Речь идет об оплате того, что раньше не оплачивалось. А чтобы расчеты были максимально точными, жильцам нужно вовремя снимать и передавать показания в управляющую компанию.
Кроме оплаты ЖКУ, для новосибирцев актуален вопрос изменения тарифов по обращению с ТКО. Регоператор ООО «Экология-Новосибирск» лишен своего статуса с 11 февраля. Представители ООО «Спецавтохозяйство» успокоили – размер платы не изменится. В нашем регионе ежемесячный тариф на одного человека составляет 79 рублей 9 копеек.