< amp-analytics type="googleanalytics"> < amp-analytics>

Ипотечный бум разогрел спрос на сталинки и хрущевки в Новосибирске

Жилье старого фонда за год выросло в цене почти в два раза больше, чем вся остальная «вторичка». Фото Михаила Пермина
Цена квадратного метра в жилых домах, построенных во время СССР, в центральной части Новосибирска выросла на 9,7% — до 67,6 тыс. руб., подсчитали специалисты сайта по продаже и аренде недвижимости N1.RU.

По данным аналитиков, выше всего ценятся сталинки. В частности, средняя стоимость «квадрата» в квартирах этого типа выросла за год на 9,4% — до 74,7 тыс. руб. Квадратный метр в хрущевках и брежневках в центре подрос на такую же величину, но обойдется  дешевле — 67,5 тыс. руб. и 68,1 тыс. руб.

«Жилье старого фонда в центре города за год выросло в цене почти в два раза больше, чем вся остальная «вторичка», — комментирует руководитель пресс-службы  N1.RU Анастасия Гринева.  — Думаю, что и без того высокий спрос на старые дома в центральной части города разогрел еще и нынешний ипотечный бум».

Больше всего в продаже сейчас хрущевок — чуть больше 3000 объектов. На втором месте сталинки, которых при этом в 10 раз меньше. А самые малочисленные — брежневки. Почти по четверти каждого типа объектов советских времен приходится на Ленинский район, но самые дорогие объекты традиционно находятся в центре и Академгородке.

Самая дорогая хрущевка сейчас — это «двушка» рядом с НГУ за 6,4 млн руб. За такую же цену в продаже есть четырехкомнатная квартира в брежневке рядом со станцией метро «Маршала Покрышкина». А самая дорогая четырехкомнатная сталинка находится на Красном проспекте, 62.  Цена этого объекта - 12,9 млн руб.