По принципу пропорциональности

Рассказывает Наталья Ивчатова, начальник отдела правового обеспечения и судебной защиты Управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области: — Обращаем внимание, что принцип пропорциональности действует в случае, когда с заявлением о государственной регистрации лица обращаются одномоментно, то есть все вместе приходят на сдачу документов в наше управление. Например, на сегодняшний день за пятерых участников договора приватизации квартиры государственную пошлину мог оплатить один из его участников (в сумме 500 рублей). Исходя из жестких требований Налогового кодекса, оплата должна производиться в следующем порядке: если к нам пришли все пятеро правообладателей, то каждый должен оплатить государственную пошлину в размере 100 рублей (500 рублей делятся пропорционально количеству обратившихся лиц, то есть сумма 500 рублей поделена на пятерых). Если же за регистрацией права в данном случае сначала пришли два правообладателя, то каждый из них уплатит государственную пошлину в размере 250 рублей (500 рублей, оплаченные двумя правообладателями, то есть сумма государственной пошлины поделена на двоих, обратившихся в управление). Когда к нам придут остальные трое участников договора приватизации, то в этом случае сумма в размере 500 рублей будет также уплачена ими пропорционально, то есть каждый заплатит третью часть от 500 рублей — 166 рублей 67 копеек. Не следует забывать, что принцип пропорциональности действует в случае обращения за государственной регистрацией прав и сделок, возникающих и заключенных с момента государственной регистрации. Отмечу, что, несмотря на длительное действие положений налогового законодательства при осуществлении правоотношений по оплате государственной пошлины, в практике управления нередки случаи, когда государственная пошлина оплачена лицом, которое к нам не обращается, так как не уполномочено на совершение данных действий доверенностью. Данные обстоятельства, безусловно, являются достаточными для принятия государственным регистратором прав решения об отказе в государственной регистрации по основаниям, установленным п. 1 ст. 20 Федерального закона от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». С порядком оплаты государственной пошлины по различным видам сделок, ограничений (обременений) прав вы можете ознакомиться на нашем официальном сайте just.siberia.net. Для вас мы специально создали таблицу, в которой содержатся не только виды регистрационных действий и суммы, подлежащие уплате, но также и приведены соответствующие примеры для облегчения расчетов оплачиваемой суммы государственной пошлины. Детальную информацию об оплате вы также можете получать при консультировании как в центральном аппарате управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области, так и в обособленных отделах нашего управления.