Для этого он должен предупредить банк за тридцать дней и уплатить проценты за фактический срок использования кредита. При этом в кредитных договорах, согласно предложениям депутатов, теперь нельзя лишать заемщика этого права или ограничивать его. Как сообщила «Советской Сибири» Лиана Пепеляева, необходимость внесения законопроекта вызвана тем, что в последнее время из-за кризиса в банковской системе взаимоотношения заемщиков с банками осложнились. Банки нередко стали пользоваться закрепленным в договоре правом в одностороннем порядке увеличивать размеры процентных ставок по кредитам. В тех случаях, когда кредиты брались на покупку или строительство жилья, речь идет о существенном увеличении платежей — есть случаи, когда всего дохода семьи недостаточно для погашения ежемесячного платежа по увеличенной ставке. В то же время заемщик не может решить эту проблему, даже имея финансовую возможность вернуть кредит банку: закон сейчас устанавливает, что кредит может быть возвращен досрочно только с согласия займодавца, то есть банка. По мнению Лианы Пепеляевой, в тех случаях, когда кредит брался гражданином для решения жилищной проблемы, из общей нормы закона можно сделать исключение. Законопроект позволит такому гражданину расторгнуть кредитный договор в одностороннем порядке, возвратив сумму долга и уплатив проценты только за время, пока он пользовался кредитом. При этом взимать штрафные проценты или комиссию будет нельзя.
Гасить кредит досрочно!
В Госдуму внесен законопроект, согласно которому заемщики смогут погашать кредиты досрочно в одностороннем порядке. Депутаты-«единороссы» Владислав Резник и Лиана Пепеляева предложили внести изменения в статью 821 второй части Гражданского кодекса Российской Федерации. Законопроект предоставляет заемщику — гражданину, который получил кредит на строительство или приобретение жилья — право досрочно возвратить такой кредит.