Этому требованию отвечает пилотный проект программы по застройке жилого квартала «Тихвинский» в городе Новосибирске, работа на котором активно идет сегодня. «Ветхо-аварийные» программы были разработаны практически для всех районов области, но, поскольку большая часть максимально изношенного жилья приходится на областной центр, первый массовый проект программы разместили именно в Новосибирске. Кроме некоторых специфических и частных проблем, в ходе застройки «Тихвинского» проявили себя сложности, препятствующие успешному развитию строительного комплекса в целом. Несмотря на тщательную проработку ряда региональных законодательных актов на уровне Новосибирского облсовета, многие проблемы остаются неразрешенными — на федеральном уровне. К примеру, четко не прописаны нормы предоставления жилья взамен ветхого и аварийного, отсутствуют регламенты возможного улучшения жилищных условий для граждан, желающих доплатить за «лишние» метры своей будущей новой квартиры. Администрация Новосибирской области вместе с депутатами облсовета вышла в Правительство РФ с инициативой скорейшего рассмотрения и уточнения этих и других законодательных недоработок. В 2006 году реализация областной программы к тому же значительно осложнена исключением соответствующего раздела из федеральной программы «Жилище», так что пока в сносе аварийного жилья региону приходится рассчитывать только на свои силы.
Сегодняшние проблемы «вчерашних» домов
Сегодня подводятся первые итоги реализации областной целевой программы по сносу и реконструкции ветхого и аварийного жилищного фонда Новосибирской области, стартовавшей несколько лет назад. Центральная идея объединения мероприятий этого направления в один масштабный документ — отказ от точечного принципа устранения изношенного жилья.