Газ, вода и новые трубы

Более 1 миллиарда рублей намерен вложить частный капитал в коммунальную инфраструктуру региона Где в этом году проведут водопровод? Кто построит новую теплоэлектростанцию? Кому подключат газ? За чей счет будут сносить ветхое жилье в райцентрах и строить новое? Круг вопросов, озвученных главой областного минстроя Денисом ВЕРШИНИНЫМ на пресс-конференции по развитию инженерной инфраструктуры, намеренно акцентировался на муниципальных образованиях, территориях, удаленных от Новосибирска. Так, по словам министра, переселение из ветхого и аварийного жилья в районах в течение трех лет потребует порядка 4 миллиардов рублей. Причем в основном рассчитывать приходится на бюджетные средства. Пока вопрос привлечения частных застройщиков в отдаленные от мегаполиса территории остается открытым. Но ветшающее жилье не единственная проблема жителей районов. Они наряду с новосибирцами в полной мере являются участниками коммунальной эпопеи. Прогнившие коммуникации, устаревшее, а потому слишком затратное оборудование объектов энергетики и так далее по списку избитых уже проблем ЖКХ. Все это жителям районов, как и горожанам, знакомо и дорого обходится. Однако вхождение бизнеса в процесс модернизации ЖКХ заметно активизируется. Настойчивая политика регионального правительства по созданию благоприятного инвестиционного климата во всех отраслях экономики, в том числе в ЖКХ, дает свои плоды. Бизнес занимает «коммуналку» Как сообщил Денис Вершинин, один из новых, запускаемых в этом году проектов — пилотная мини-ТЭС в рабочем поселке Линёво на базе газопоршневых установок «Дженерал электрик» (GE). Тепловая мощность станции составит 70 МВт, электрическая — 12 МВт. До сих пор технология применялась преимущественно в промышленном сегменте. В Линёво на новой мини-ТЭС будет «завязана» вся социальная инфраструктура. Ориентировочно объект стоимостью более 800 миллионов рублей будет введен в эксплуатацию в 2014 году. Сейчас он в стадии проектирования. Строительство ведет инвестор, со стороны региона потребуется обеспечить подведение инженерных коммуникаций. Как сообщает пресс-служба губернатора и правительства области, тарифы для потребителей не вырастут в связи с внедрением новых технологий. Принцип доходности новых высокотехнологичных объектов коммунальной инфраструктуры, как подчеркнул министр строительства и ЖКХ области, основывается на сокращении затрат по их содержанию и эксплуатации, а не на повышении цен на услуги. К слову, заключенное в начале апреля соглашение между GE, Сибирской теплоэнергетической компанией и МТЕ Финанс при содействии правительства Новосибирской области включает порядка десяти проектов в сфере модернизации устаревших котельных, перевода их на когенеративную выработку энергии и строительства новых мини-ТЭС на территории региона. С участием другого частного инвестора в этом году приступают к модернизации отопительной системы в городе Обь, в стадии проектирования строительство автономной газовой котельной. Цена вопроса — 80 — 90 миллионов рублей. Что интересно, по мере того как обский проект обретает реальные черты, конкуренция между желающими вложить в него капитал растет. Но не везде все так гладко и складно. — Правда, есть шероховатости по проведению аукциона в Мошково, — отметил Денис Вершинин. — Компания, которая выиграла торги, значительно занизив стоимость своих работ, после результатов аукциона пересмотрела свои цены и решила расторгнуть договор. Зато жителей рабочего поселка Колывань и города Болотное ждет приятный подарок — в предстоящий отопительный сезон они вступят с полностью модернизированными тепловыми мощностями. Где пахнет газом? Создание в регионе новых точек доступа к голубому топливу обойдется в этом году в 4,2 миллиарда рублей. Основными источниками финансирования долгосрочной целевой программы «Развитие газификации территорий населенных пунктов Новосибирской области на 2012 — 2016 годы» выступают областной бюджет и Газпром, вложения которого по договору с правительством Новосибирской области превышают 2,8 миллиарда рублей. Впрочем, для рядового жителя сельской местности, отродясь не державшего в руках таких денег, важна не цена вопроса, а конечный результат. Во что выльются беспрецедентные по объемам инвестиции? — В 2013 году к природному газу планируется подключить не менее 11,4 тысячи домовладений и одну котельную, — уточняет министр. — Кроме того, будут построены не менее 500 километров газораспределительных сетей. По словам Дениса Вершинина, в рамках программы газификации регионов страны с ОАО «Газпром» в области будет построен ряд объектов в Ордынском и Мошковском районах, а также начнется возведение и проектирование новых объектов в Татарском, Колыванском, Коченёвском, Барабинском и Тогучинском районах. Намечен ввод в эксплуатацию межпоселкового газопровода высокого давления от Болотного до села Баратаевка Болотнинского района, такой же свяжет три села в Татарском районе: Новопервомайское — Неудачино — Дмитриевка. Не остается без внимания и поселок для молодых ученых в Каинской заимке, куда намерены протянуть газопровод высокого давления. Однако для тех счастливчиков, которые в ближайшей перспективе получат газ, не менее актуален вопрос их собственных затрат на подключение к услуге. В областном бюджете деньги на поддержку домовладельцев в части получения ими кредита на газификацию предусмотрены, заявил министр. В этом году правительство готово поддержать потребителей на общую сумму в 1,8 миллиона рублей, сообщил глава регионального минстроя. Уточним, что речь идет о государственной субсидии в размере трех четвертей от фактически уплаченных банку процентов. — Районам необходимо сформулировать свои инструменты поддержки при газификации и помогать населению, — считает Денис Вершинин. Питьевые резервы Как уже сообщалось, областной минстрой дал возможность муниципальным образованиям дополнить список водопроводных нужд. В срок до 25 марта районы представили по программе «Чистая вода» ряд объектов, которые еще предстоит построить и реконструировать. Напомним, что накануне 28-й сессии Законодательного собрания в рамках заседания парламентского бюджетного комитета министру пришлось защищать измененные в сторону уменьшения параметры программы. Тогда же Денисом Вершининым было заявлено, что ни один из объектов «Чистой воды» не будет стеснен в средствах. Более того, региональный минстрой рассматривает возможность подключиться к решению задач сверх плана — по дополнительно поступившим заявкам на 36 миллионов рублей. Это, считает министр, возможно за счет перераспределения средств и экономии на торгах. Заявки от муниципалитетов, поступившие в марте, будут отражены в очередных бюджетных поправках 2013 года. Денис Вершинин не исключает возможности привлечения внебюджетных источников финансирования. Что же касается конкретных объектов и территорий, то в этом году «дорожная карта» программы включает порядка 45 населенных пунктов. На реконструкцию водопроводов, строительство новых сетей и станций водоподготовки, водозаборных скважин, очистных сооружений и канализационных коллекторов предусмотрено около 780 миллионов рублей, из которых 129 миллионов — средства внебюджетных источников. Как отметил министр, один из объектов «Чистой воды» — курортный поселок Озеро Карачи в Чановском районе — в этом году отмечает 125-летие. По этому поводу инвестор намерен привести в порядок местную канализационную систему. ДОСЛОВНО Рон ПОЛЛЕТТ, президент и главный исполнительный директор GE в России и СНГ: — Долгосрочное сотрудничество с компаниями-операторами, частными инвесторами и правительством Новосибирской области, а также строительство пилотной мини-ТЭС в Линёво станут одним из первых результативных этапов реализации стратегии компании по модернизации объектов ЖКХ в России. ЦИФРА 40 проектов по развитию коммунальной инфраструктуры из 13 районов области приняты к реализации в 2013 году. Общая сумма финансирования проектов из Фонда модернизации ЖКХ региона составляет более 360 миллионов рублей. ФАКТ В 2013 году в рабочем поселке Маслянино приступят к строительству очистных сооружений хозяйственно-бытового стока производительностью 1 000 кубометров в сутки.