В Новосибирской области на решение проблем дольщиков привлечено более 1,5 млрд рублей в рамках реализации масштабных инвестиционных проектов. Реализация каждого МИПа находится на особом контроле министерства строительства Новосибирской области.
По словам исполняющего обязанности министра строительства Новосибирской области Алексея Колмакова, с начала 2021 года Губернатором Новосибирской области было подписано 10 распоряжений о реализации МИПов, всего же в регионе в разной стадии действует 28 проектов.
По реализации всех проектов инициаторами МИП будет передано почти 26 тысяч кв. м жилья гражданам, пострадавшим от недобросовестных застройщиков. Кроме того, благодаря МИПам ликвидируется дефицит на достройку проблемных объектов на сумму более 1 млрд 509 млн рублей. Кроме того, еще 5 масштабных инвестиционных проектов готовятся к реализации.
«Реализация 28 МИПов позволила запустить процесс восстановления нарушенных прав дольщиков 20 проблемных жилых домов. В этом году работа в этом направлении ведется очень активно. Масштабные инвестпроекты по-прежнему остаются одним из наиболее эффективных механизмов решения проблемы обманутых дольщиков», – отметил Алексей Колмаков.
В завершение года в Новосибирской области началась реализация еще одного масштабного инвестиционного проекта, благодаря которому планируется направить 44,5 млн рублей на достройку знакового долгостроя региона – дома № 16 микрорайона Закаменский в Новосибирске.
Инициатором нового масштабного инвестиционного проекта выступает ООО «Специализированный застройщик «Союз-Инвест»». По условиям МИПа он обязуется передать в собственность обманутых дольщиков не менее 1098 кв. м жилых помещений. Кроме того, в рамках МИП будут направлены 44,5 млн рублей на достройку дома № 16 микрорайона «Закаменский».
В свою очередь застройщику согласно Закону Новосибирской области от 01.07.2015 № 583-ОЗ, предоставлен участок без проведения торгов для строительства многоквартирных домов по ул. Большая в Ленинском районе г. Новосибирска.
Также в Новосибирской области с начала года решены проблемы 20 долгостроев, восстановлены права более 4 тысяч обманутых дольщиков. По 16 домам восстановлены жилищные права граждан, еще по 4 долгостроям выплачены компенсации ППК «Фонд». В общей сложности восстановлены права более 4 тысяч дольщиков.
Так, в завершении года введены в эксплуатацию еще два проблемных объекта г. Новосибирска – дома по ул. Сибиряков-Гвардейцев, 44/7 и на ул. Бульвар Молодежи, 15.
«Мы используем все возможные инструменты для решения проблемы обманутых дольщиков, активно реализуем масштабные инвестпроекты – сегодня уже запущено 28 МИПов, в работе находятся еще 5, выделяем субсидии на техподключение, лифты и благоустройство, плотно взаимодействуем с ППК «Фонд», чтобы максимально включать долгострои региона в список объектов на достройку. В этом году дольщикам четырех домов выплачены компенсации, с начала следующего года начнутся строительные работы на тех объектах, которые решено достраивать. В ближайшие годы это направление станет приоритетным в решении вопроса обманутых дольщиков. На эти цели в областном бюджете на 2021-2023 годы заложено более 1,5 млрд рублей, планируемое финансирование со стороны ППК «Фонд» за три года составит 5,4 млрд рублей», – отметил и.о. министра строительства Новосибирской области Алексей Колмаков.
Строительство дома по ул. Сибиряков-Гвардейцев, 44/7 площадью более 16 тысяч кв. м стартовало 10 лет назад, в 2011 году, однако застройщик – ООО «НСК» – так и не достроил объект. В 2020 году строительство дома, в котором по проекту 361 квартира, возобновилось.
Для достройки дома по ул. Сибиряков-Гвардейцев, 44/7 применен целый спектр мер государственной поддержки: три масштабных инвестиционных проекта, субсидии на техприсоединение, благоустройство и установку лифтового оборудования. В общей сложности на достройку направлено 154,3 млн рублей.
Отметим, что благодаря созданной гражданами инициативной группе, введен в эксплуатацию еще один долгострой – по ул. Бульвар Молодежи, 15. Застройщик – ООО «Академмедстрой» – начал строительство дома еще в 2015 году, однако срок передачи квартир участникам долевого строительства трижды переносился. Сейчас вопрос решен, свои квартиры получили 128 семей.