Как сказано в опубликованном документе, для муниципальных нужд изымут земельные участки в переулках Токарей, Слесарей, Монтажников, Морзистов, Регулировщиков, Белухи, а также на улицах Высоковольной, Панишева, Морзистов и в НСТ «Рассвет». Специализированный застройщик «Нова-Инвест», который взялся за реализацию проекта КРТ, должен оценить рыночную стоимость изымаемых земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости, а также убытков, подлежащих возмещению. Кроме того, застройщик выплатит собственникам возмещение за изъятую собственность.
Документом предусматривается принудительное изъятие земельных участков и строений по решению суда также с выплатой возмещения. Кроме того, в качестве возмещения собственникам взамен изымаемых земельных участков и жилых помещений могут передать иные жилые помещения в границах Новосибирска.
Проект КРТ в границах улиц Черемховской, Угловой, Автогенной, Прожекторной предстоит реализовать не позднее 2043 года. В этот срок на территории Октябрьского района, где расположены дачи и частные дома, должны появиться более 400 тысяч квадратных метров жилья.
Также в рамках КРТ предстоит реконструировать автодорогу по улице Черемховская с конечной остановкой и разворотным кольцом, продлить улицу Есенина от Никитина до Черемховской и реконструировать дорогу по улице Угловой от Никитина до Черемховской.
Как следует из текста постановления, всю транспортную инфраструктуру построят на средства застройщика. Кроме того, муниципалитет безвозмездно получит в собственность спорткомплекс с бассейном, два детсада на 190 и 280 мест, школа на 1,5 тысячи мест, рекреационную зона в пойме неизвестного ручья с катком, трассами для лыж и сноуборда, спортплощадками, прогулочными, беговыми и велосипедными дорожками. Также в рамках проекта КРТ должны появиться пешеходный участок по улице Высоковольтной и рекреационная зона по Автогенной.
Напомним, инфраструктурный платеж хотят ввести для застройщиков по проектам КРТ в Новосибирске.