Помимо проходки правого перегонного тоннеля «Бамтоннельстрой» совместно с московским холдингом «SKM group» приступил к реализации проекта строительства жилого комплекса по адресу: улица Кошурникова, 25 в Дзержинском районе.
Сдача в эксплуатацию станции метро «Золотая Нива» планируется на конец 2008-го начало 2009 года. «При стабильном финансировании», уточняют эти сроки в МУП «УЗСПТС». Даже с такой оговоркой цены на недвижимость в этом районе Дзержинки уже рванули вверх, а рейтинг улицы Кошурникова для строительных компаний резко повысился. Севернее и восточнее площадки, где сейчас развалины кирпичного завода, в ближайшее время должно развернуться строительство пяти семнадцатиэтажных «свечек« фирмы »Строй-Лэнд« и трёх зданий той же этажности ООО «Олма-НСК».
Украшением улицы Кошурникова станет оригинальный жилой комплекс, инвестиционный контракт на реализацию проекта которого заключен между ОАО «Бамтоннельстрой» и московским холдингом «SKM group». До сих пор «SKM group» занималась проектами исключительно в европейской части страны в Москве, Самаре, Пензе, Казани, Ульяновске и вот теперь вышла на восточные горизонты. Заказчиком и генподрядчиком строительства стала входящая в холдинг компания «Артстрой».
Архитектурно-строительная проработка эскизного предложения проекта уже согласована главным управлением архитектуры и градостроительства мэрии, рассказывает руководитель новосибирского представительства ООО «Артстрой» Виталий Черных. Жилой комплекс будет состоять из двенадцати жилых секций разной этажности от шести до 24 этажей. Динамичный архитектурный объем внешне будет напоминать подкову. Два первых этажа от остального объема здания отделит стилобат в виде «кольца Сатурна». Здесь расположатся административно-общественные помещения с общей площадью 7,5 тыс. кв. метров физкультурно-оздоровительный комплекс, салон красоты, предприятия бытового обслуживания, кафе. 38 тыс. кв. метров займут торговые помещения. Кстати, о своем желании купить или арендовать здесь до 5 тысяч кв. метров уже заявила питерская компания «Доринда», владеющая сетью гипермаркетов «О’кей».
Жилая часть комплекса составит 72 тыс. кв. метров или 827 квартир бизнес- и экономкласса. «Главный архитектор Новосибирска дал высокую оценку предложенной концепции застройки и высказал пожелание, чтобы подъезды были выполнены не в традиционном ключе, а представляли современные вестибюли, соответствующие уровню жилья. Это абсолютно оправданно», заметил г-н Черных. Охраняемая территория внутреннего дворика будет полностью отдана жителям комплекса. Детские и спортивные площадки, зеленые зоны и никаких автомобилей. Каждый из владельцев квартир в жилом комплексе будет обеспечен местом в двух-
уровневой подземной парковке, рассчитанной на 1072 автомобильных места. Предусмотрено также 100 мест открытого хранения автомобилей для приезжающих в офисы, торговые и общественные центры.
Строительство комплекса планируется начать в следующем году. За 2007 год «Артстрой» намерен полностью закончить работы по освобождению площадки от строений кирпичного завода, провести геолого- и гидрологические исследования территории. Проектные работы выполняет ООО «Пензгражданпроект», входящее в холдинг «SKM grоup». Инвестирование строительства берет на себя «SKM group», где уже сейчас заявили, что продажа квартир будет осуществляться только ближе к завершению строительства. Сдача жилого комплекса в эксплуатацию запланирована поэтапно в период с 2009 по 2011 год. Какие новосибирские строительные компании будут привлекаться в качестве подрядных организаций в ООО «Артстрой», пока не называют. Начинать строительные работы, по словам Виталия Черных, «Артстрой» намерен своими силами, вплоть до использования своей техники и московских специалистов, которые первое время будут работать в Новосибирске вахтовым методом.