Что ещё произойдёт на улице Печатников, 6, пока на конфликт наконец обратит внимание администрация Советского района?
Об истории с «нехорошим» домом по улице Печатников, 6 наша газета подробно рассказывала. Кратко передать ее можно фразой из Толстого: «Все счастливые семьи (инвесторы строящихся домов) счастливы одинаково, а каждая несчастливая семья несчастлива по-своему». Сначала строительство дома затянула фирма-заказчик ЗАО ПКП «Дирекция строительства», затем началась процедура банкротства в отношении ГУ АТП СО РАСХН — компании, передавшей в свое время объект незавершенного строительства заказчику. Конкурсный управляющий ГУ АТП СО РАСХН тогда не нашел ничего лучшего, как передать функции заказчика ТСЖ «Успех».
Между прочим, когда первая очередь дома уже была принята рабочей комиссией и уже была назначена дата госприемки. К тому, как ТСЖ «Успех» зашло на площадку, ночью, сменив охрану, больше подходит определение «вооруженный захват». Все можно было бы объяснить нервозностью измученных ожиданием людей, если бы первая разборка не закончилась травмами двух сотрудников «Дирекции строительства». Дальше ТСЖ отстаивало свое право «на владение» голодовкой. И это тоже можно было как-то понять: вложив в строительство порой последние деньги, люди были готовы на самый отчаянный шаг. Однако, прекрасно справляясь с организацией массовых действий, в качестве заказчика ТСЖ наломало дров. В злосчастном доме на Печатников, 6 сейчас порядка десятка квартир оказались проданы дважды. Суд Советского района буквально засыпан исками инвесторов, доказывающих право собственности на свои квартиры.
5 марта Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа подтвердил решение апелляционной инстанции о ничтожности сделки по передаче функций заказчика (застройщика) ТСЖ «Успех». В соответствии с Жилищным кодексом, как разъяснил в своем постановлении суд, товарищество собственников жилья создается для совместного управления и эксплуатации уже готового жилья, оно может надстраивать и перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме, но никак не строить квартиры будущим домовладельцам.
11 апреля судебным приставом-исполнителем Управления Федеральной службы судебных приставов РФ по Новосибирской области площадка незавершенного строительством объекта в соответствии с судебным решением была передана ЗАО ПКП «Дирекция строительства». Ситуация развивалась абсолютно спокойно. Сотрудники частного охранного предприятия «БОНН», заключившего договор с «Дирекцией строительства», принимали «караул» от ЧОП «Гвардия», осуществлявшего до этого охрану объекта. Никто из инвесторов грудью за ТСЖ не вставал: от правления «Успеха» люди уже нахлебались. Ни один из жильцов трех подъездов, сданных еще полтора года назад, в своих квартирах до сих пор не прописан, до сего дня ТСЖ не заключило договоров с организациями на оказание коммунальных услуг. Жильцы, среди которых много пенсионеров, не могут ни оформить субсидию, ни получить без хлопот пенсию.
Без эксцессов не обошлось и на этот раз. Неизвестно кем вызванные — то ли председателем ТСЖ З. Н. Чипакиной, то ли мужчинами, представившимися руководителями ЧОП «Гвардия», к дому подъехали двое. Прибывшие так называемые «юристы» сначала пообещали охранникам ЧОП «БОНН» «порезать всех ночью», а потом на глазах у всех выхватили ножи. В результате «бонновца» Дениса Шамарина и сотрудника охранного предприятия «Сансар», пытавшегося догнать бандита, с ножевыми ранениями отвезли в больницу. Второй сотрудник ЧОП «БОНН» Александр Тиняков не пострадал совершенно случайно: спасла толстая куртка, которую разрезал ножом один из «юристов».
Следователь 12-го отделения милиции Советского РОВД Т. П. Андреева, прибыв на место происшествия, опрашивала присутствующих избирательно. Ни юрист «Дирекции строительства» Л. В. Еремеева, ни внешний управляющий ЗАО ПКП «ДС» В. И. Федченко, на чьих глазах разворачивалась драма, не были «удостоены» дать свои показания. Как парировала следователь, «вы — сторона заинтересованная». «В чем? — недоумевает Лариса Еремеева. — В том, чтобы милиция нашла бандита, нанесшего двум парням увечья? Говорить о заинтересованности можно скорей в отношении сотрудников 12-го отделения милиции. Прошлый раз, когда ТСЖ захватило площадку и дело тоже кончилось больницей, уголовное дело следователем Андреевой было прекращено. Сейчас два человека пострадали от ножевых ранений, и снова все спокойно — информация о происшествии даже не поступила в сводку. Делов-то — ранение у пострадавших не проникающее. Мы прибыли на площадку не с захватом, а вместе с судебным приставом, исполняющим решение суда. Теперь же дело пытаются повернуть так, будто бы мы этим «юристов« спровоцировали».
Несмотря на явное нежелание милиции, сотрудники «Дирекции строительства» свои показания о происшедшем все-таки дали. В тот же день внешний управляющий «ДС» В. И. Федченко обратился с письмом в ТСЖ «Успех» с предложением о встрече для получения документов по инвестициям и смет выполненных работ. Дни идут, встреча все оттягивается. «Обычно такое происходит, когда хотят что-то скрыть, — объясняет проволочки Виктор Иванович. — Дом должен быть сдан. Нужно решить, как быть с инвесторами, затянутыми в двойные продажи. Люди не должны пострадать. Ряд вопросов можно решить, собравшись вместе за столом переговоров. Помочь в разрешении конфликта могло бы руководство района. Но, несмотря на неоднократные обращения, встречных шагов администрации Советского района по-прежнему нет».