Договор аренды можно расторгнуть досрочно
Был заключен договор аренды квартиры на одиннадцать месяцев (я являюсь арендодателем). Первые четыре месяца арендная плата выплачивалась регулярно, а последние три месяца оплата не производилась. Я потребовал оплаты, но таковой не последовало. Могу ли я расторгнуть договор аренды? Валентин ФедоровичДа, такое право у вас есть, вы можете досрочно в судебном порядке расторгнуть договор аренды на основании п. 3 ст. 619 ГК РФ, поскольку арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Для досрочного расторжения договора аренды вам нужно направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения обязательства в разумный срок, если же арендатор не исполнит свои обязательства, тогда вы имеете право подать исковое заявление в суд о расторжении договора аренды.
Право на отпуск - через полгода. Но есть исключения
Я проработала в фирме пять месяцев и хотела бы пойти в отпуск. Имею ли я право на оплачиваемый отпуск? Наталья РодионовнаПраво на оплачиваемый отпуск, согласно ст. 122 ТК РФ, за первый год работы возникает у работника по истечении шести месяцев его непрерывной работы в данной организации. По соглашению с работодателем, оплачиваемый отпуск может быть предоставлен и до истечения шести месяцев.
До истечения шести месяцев непрерывной работы оплачиваемый отпуск должен быть предоставлен: женщинам перед отпуском по беременности и родам или непосредственно после него; работникам в возрасте до 18 лет; работникам, усыновившим ребенка (детей) в возрасте до трех месяцев.
Отпуск за второй и последующий годы работы может предоставляться в любое время рабочего года в соответствии с очередностью предоставления ежегодных оплачиваемых отпусков, установленной в данной организации.
Размер алиментов назначит суд
Мы с мужем развелись. В данный момент я не могу работать, так как ухаживаю за нашим ребенком, которому десять месяцев. Имею ли я право требовать с моего бывшего мужа выплаты дополнительных средств, с учетом того, что алименты на ребенка он мне платит? Ирина АлексеевнаВ соответствии со ст. 89, 90 СК РФ жена в период беременности и в течение трех лет со дня рождения общего ребенка имеет право на получение алиментов в период брака и после его расторжения.
Размер алиментов и порядок их выплаты могут быть определены соглашением между бывшими супругами.
Если стороны указанного соглашения не достигли, то размер алиментов может быть определен судом с учетом материального положения бывших супругов и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно. При этом вам необходимо доказать факт наличия у вашего бывшего мужа достаточных средств для уплаты вам алиментов, а также предоставить свидетельство о рождении вашего совместного ребенка.
Кроме того, суд вправе освободить вашего супруга от обязанности по вашему содержанию или ограничить эту обязанность в следующих случаях: в случае непродолжительности вашего брака, в случае недостойного вашего поведения в семье (например, вашей супружеской измены), совершения вами умышленного преступления, а также в случае заключения вами нового брака.
На вопросы читателей «ВН» отвечали специалисты юридической фирмы «Лабеон» (тел. 66-95-42).