Как можно наполнить бюджет? Я, как строитель, считаю, что нам крайне необходим закон о долгосрочном кредитовании населения без предварительного залога. Фактически он уже написан. Жилье - это вещь первой необходимости. Никто не будет брать кредит, чтобы купить себе колбасный цех и обеспечить себя на всю жизнь колбасой. А чтобы иметь крышу над головой, чтобы стать собственником своего дома - будет. Весь областной бюджет - семь миллионов рублей. Мы подсчитали, что, появись у нас Закон о кредитовании без предварительного залога, мы смогли бы привлечь в область кредитных беспроцентных ресурсов на сумму 160 миллиардов рублей. Именно в такую сумму можно оценить сегодня потребности жителей Новосибирска и области в жилье.
Что это значит? Это значит массовое строительство. Это новые рабочие места. Это резкий рост доходов каждого. Это арифметическое увеличение отчислений в бюджет.
Суть его следующая. Человек берет кредит под 3% годовых на 20 лет. Постепенно все отрабатывает. У него появляется стимул, свет в окошке. Жилье будет его собственностью. Это личный капитал. Денежные ресурсы для заемщиков можно взять в правительстве, в Центробанке. На этой основе сразу появятся денежные заказы, будем больше строить, а значит потянем цепочку смежных производств. Москва много строит, потому и у населения доходы больше, а казна пополняется налогами.
200-300 тысяч семей в нашей области нуждаются в жилье. Если взять по 100 кв. м на семью, получим 30 млн кв. м жилья. Столько нужно построить в ближайшую пятилетку. Если оценить квадратный метр по 8 тысяч рублей, то это 240 млрд рублей. На эту сумму мы должны построить жилья. Ни для кого не секрет, что 80% от этой суммы вернутся в область в виде налогов (во все бюджеты). Идем дальше: если в области строить 1,5 млн. кв. м, а мы строили 1,2 млн кв. м в 1989 году, то мы бы имели 12 млрд валового продукта, из них 9,6 млрд - налоговых отчислений, из которых 6 млрд руб. оставались бы в области. Стоит только эту программу поднять, и 6 млрд руб. к 8,3 млрд руб., имеющихся в нашей области, добавятся к нашему бюджету.
Предпосылки для этой программы есть - социальная напряженность снята. Нужно поднимать реальную экономику, реальный сектор.