Идея № 1. Квартал с историей
Свое название квартал получил в память об истории места, где он возводится. Мыловаренный завод сто лет тому назад был одним из ведущих в стране, на нем производили более 30 сортов мыла. Позже мылзавод был реорганизован в Новосибирский жиркомбинат, который, наряду с мылом, выпускал маргарин и майонез.
Создатели квартала решили добавить в проект отсылки к истории места, поэтому для высадки растений спроектировали оригинальные плантеры со скругленными углами — на вид они напоминают огромные куски мыла.
Идея № 2. Свет и безопасность
Квартал «Мылзавод» состоит из четырех 17-этажных домов, двух урбан-вилл и трех 30-этажных башен. В центре города это сейчас единственный проект, продуманный для жизни. Особенность проекта — обилие летних помещений. Во всех квартирах башни, например, с 6-го по 26-й этаж есть лоджия, с 27-го по 30-й — терраса. На последних этажах расположены двухуровневые пентхаусы. Ограждения лоджий и террас выполнены преимущественно из триплекса — это особо прочное многослойное стекло, которое, если даже и разобьется, не образует осколков.
Ограждение сделано без стоек и перемычек. Из-за этого граница между внутренним и внешним пространством стирается, в комнату попадает больше света. Наблюдать за тем, что происходит за окном (которое, кстати, в пол), можно даже не вставая с кровати.
Идея № 3. Зелёные террасы на стилобате
На стыке благоустройства и архитектуры у проекта есть две особенности. Первая — кровля стилобата. Для тех, кому неизвестно значение этого слова: стилобат представляет собой общий цоколь, объединяющий несколько зданий.
Террасы на стилобате, куда выходят квартиры на третьем этаже, авторы проекта решили озеленить, поэтому жители других этажей будут смотреть не на серый бетон, а на зеленую площадку. В центре мегаполиса каждый зеленый листик наперечет, а на «Мылзаводе» высадят тысячи растений, от деревьев до многолетников. Следить за их ростом и здоровьем будут садовники собственной управляющей компании.
Идея № 3. Парадные вместо подъездов
Оказавшись в лобби, будто попадаешь во дворец: потолки устремляются ввысь. Входу в дом высота потолков добавляет торжественности, которая для жителей «Мылзавода» станет повседневностью. А еще благодаря объемному остеклению сюда попадает больше уличного света. Потолки декорированы кессонами, которые планируется выкрасить в черный цвет, чтобы сделать пространство еще более насыщенным и объемным. При этом они будут выглядеть не давящими, а уходящими в бесконечность.
Идея № 4. Двор наоборот
В общественных пространствах планируется высадить много взрослых деревьев, которые создадут тень и прохладу. Их расположение авторы увязали с ритмом архитектурных элементов. И не надо ждать, когда деревья вырастут: тень и свежесть будут доступны с первого года жизни в проекте.
При этом прогулочные и детские игровые зоны разместили внутри квартала, а приватные дворы с зелеными насаждениями — снаружи, в «карманах» между секциями домов. В центре квартала — пешеходная площадь с фонтаном, летними помещениями и витринами ритейла. А приватные дворы представляют собой камерные сады, окруженные живой изгородью.
Для удобства жителей квартал спроектирован так, что при прогулке можно легко попасть в любой двор.
Идея № 6. Лифты: от пассажирского до сервисного
Кроме трех пассажирских лифтов, здесь имеется и сервисный, это буквально штучный случай во всем Новосибирске. Сервисный предусмотрели, чтобы поднять мебель и стройматериалы в квартиру прямо из паркинга, минуя первый этаж.
Таким образом решается сразу несколько задач: упрощается погрузка крупногабаритных грузов, сохраняется отделка лобби, а жители не будут пересекаться со строителями.
Лифтовый холл также используется как элемент зонирования. Он делит этаж на две равные части, так что справа и слева от него располагаются всего четыре-пять квартир.
Идея № 7. Сад в паркинге
И совсем необычное решение придумали проектировщики для автовладельцев, которые не пользуются подъездом, а поднимаются в квартиру сразу из паркинга. Чтобы им тоже было красиво, в минус первом этаже будет дизайнерский ремонт и озеленение живыми растениями.
Центральным элементом пространства станут два стеклянных куба с открытым верхом — внутри них будут расти дубы и яблони. Благодаря тому, что верхняя грань конструкции отсутствует, у деревьев сохранится доступ к свежему воздуху, а у жителей — возможность любоваться ими, находясь в общественном пространстве квартала.
При этом внутреннее пространство «Мылзавода» закрыто от машин. А гости смогут припарковать свои авто по периметру квартала.
«Мылзавод» стоит увидеть собственными глазами. Подробная информация о проекте на сайте brusnika.ru.
https://наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/39268
Реклама 18+, 2VtzqxjN2w2, ООО КВАРТАЛ МЫЛЗАВОД.НОВОСИБИРСК.СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК, ОГРН 1127232004492
Комментарии