Новосибирск 2.7 °C

На что можно потратить материнский капитал досрочно?

29.01.2009 00:00:00
На что можно потратить материнский капитал досрочно?
С 1 января 2009 года вступил в силу Федеральный закон № 288, разрешающий досрочно использовать средства материнского капитала в случае направления их на погашение кредитов или займов на приобретение или строительство жилья, включая ипотечные кредиты. Однако в связи с новым законом возникла необходимость внести изменения и уточнения в уже принятые нормативные акты, касающиеся распоряжения средствами материнского капитала, и 13 января 2009 года было подписано постановление Правительства РФ «О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».




Что принесли обладателям сертификатов эти изменения, рассказал управляющий отделением Пенсионного фонда по Новосибирской области Иван Григорьевич МОРОЗ.

Правительство удовлетворило просьбу граждан
— В прошлом году во время «прямой линии» председателя правительства Российской Федерации Владимира Владимировича Путина с гражданами страны обладатели сертификатов на материнский капитал внесли предложение о досрочном использовании средств материнского капитала, потому что некоторые категории населения не имеют возможности платить за ипотеку и гасить кредиты на покупку или строительство жилья. Правительство удовлетворило просьбу граждан, для этого были внесены изменения в Закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Начиная с января 2009 года, средства или часть материнского капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилого помещения, предоставленным гражданам по кредитному договору или договору займа, заключенному с организацией по 31 декабря 2010 года включительно. Это право возникает независимо от срока, истекшего со дня рождения или усыновления второго, третьего ребенка и последующих детей. При этом обязательства по кредитам или займам на покупку и строительство жилья, включая ипотечные кредиты, могли быть у владельцев сертификатов до момента возникновения у них права на дополнительные меры государственной поддержки.

Данное изменения федерального законодательства позволяет существенно облегчить материальное положение, которое существует во многих семьях в связи с сегодняшней экономической ситуацией в стране и в мире. Средний размер выплаты по ипотечному кредиту составляет 15 — 20 тысяч рублей в месяц. Сейчас размер материнского капитала — 299 731 рубль, то есть с его помощью можно более чем на год сократить период выплаты кредитору.

Отцу семейства разрешено гасить долги
Прежде в Правилах направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий не шла речь о том, что материнским капиталом будет распоряжаться отец, если он не является владельцем сертификата. Но в большинстве семей с детьми большие кредиты обычно оформляются на отца семейства.

Это обстоятельство было учтено, и по измененным 13 января 2009 года Правилам в случае, когда договор о кредите или займе, в том числе ипотечном, оформлен на супруга владелицы государственного сертификата, супругу разрешается воспользоваться денежными средствами. Направление средств материнского капитала в данной ситуации будет осуществляться только при наличии письменного заявления от супруги, получившей сертификат на материнский капитал.

Жилье будет общей собственностью
Еще одно изменение в Правилах решает вопрос о соблюдении нормы закона, которая предписывает, что жилье, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи — не зря капитал является семейным.

Если жилье уже было оформлено только на супругу или супруга, то при подаче заявления о распоряжении средствами материнского капитала владельцу жилья необходимо будет предоставить письменное обязательство в дальнейшем оформить это жилье в общую долевую собственность обоих родителей, всех детей и иных членов семьи, которые в нем проживают. Сделать это нужно будет в течение 6 месяцев. Размер долей определяется по соглашению.

Куда и какие подавать документы
Изменились Правила направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, соответственно, изменился и перечень документов, которые необходимо предоставлять в управления Пенсионного фонда России по месту жительства (пребывания или фактического проживания) для направления средств на погашение кредитов, займов на приобретение или строительство жилого помещения.

Прежде всего с подателя заявления потребуют документ, удостоверяющий личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на материнский капитал, и — сам государственный сертификат.

Далее нужна копия кредитного договора или договора займа, в котором указана цель — приобретение или строительство жилого помещения.

Потребуется справка кредитора о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом.

В отдельных случаях должны быть представлены дополнительные документы.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием заемных средств.

Копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, если предоставлен ипотечный кредит или ипотечный заем, и кредитный договор не содержит обязательство, обеспеченное ипотекой.

Засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица или лиц, в чью собственность оформлено жилое помещение, оформить это жилье в общую собственность родителей, детей и иных, совместно проживающих с ними, членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев. В случае приобретения или строительства жилья с использованием ипотечного кредита — после снятия обременения с жилого помещения. В случае индивидуального жилищного строительства — после ввода объекта в эксплуатацию (при отсутствии обременения). В остальных случаях — после перечисления Пенсионным фондом России средств материнского капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию).

Потребуются копии основных документов, удостоверяющих личности всех членов семьи, проживающих в жилом помещении, приобретенном с использованием кредита или займа, в том числе ипотечного.
В перечне документов также — выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.

Не забудьте предоставить и копию свидетельства о браке.

Когда дождетесь денег
Приняв все документы, специалисты Пенсионного фонда России в течение месяца проверяют их, затем выносят решение по заявлению.

Примерно два месяца займет перечисление денег из федерального бюджета на счет в банке, то есть в общей сложности придется ждать три месяца.

Желающие получат консультацию
Уже через неделю после установления новых Правил в управления Пенсионного фонда Новосибирской области было подано 15 заявлений о распоряжении средствами материнского капитала, а также даны консультации почти полутора тысячам заинтересованных граждан.

В отделении работает «горячий телефон», по которому можно получить ответы на вопросы: 223-83-75.

23 января в отделении ПФР прошла «прямая линия» с жителями Новосибирска и области, посвященная использованию средств материнского капитала. В одном из ближайших номеров газеты читатели смогут прочесть публикацию «прямой линии» с ответами на вопросы по распоряжению средствами материнского капитала досрочно.

Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Дзен

Новости

Больше новостей

Новости районных СМИ

Новости районов

Больше новостей

Новости партнеров

Больше новостей

Самое читаемое: