Куда обращаться, чтобы ускорить капитальный ремонт дома

Те дома, жильцы которых активнее платят взносы на капремонт, получат дополнительную денежную помощь

Более 800 миллионов рублей Новосибирская область получила из Фонда содействия реформированию ЖКХ на переселение граждан из аварийного жилья, еще 18 миллионов — на капитальный ремонт многоквартирных домов.

Об этом сообщила Елена Макавчик, заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области. По ее словам, за 2016 год на территории региона запланировано отремонтировать более 500 домов, а всего в областную программу включено 12 435 зданий. Федеральную государственную поддержку получат Новосибирск, Сузун, Маслянино, Бердск и Обь. На выделенные деньги будет отремонтирован 61 многоквартирный дом.

Важно отметить, что это касается тех домов, где высокий уровень собираемости средств на капремонт со стороны собственников (95 процентов).

Поскольку средний уровень сбора по Российской Федерации составляет 60–62 процента, в министерстве отмечают, что Новосибирская область в течение ряда месяцев демонстрирует показатели достаточно неплохие — 72–75 процентов. По Новосибирску — 77 процентов и выше. Уровень сбора «хромает» лишь в Кыштовском и Мошковском районах (60 процентов). Но в целом финансовых средств, которые аккумулируются у регионального оператора, вполне достаточно для планомерной работы.

Дома на диагностике
Обследование технического сос­тояния жилья, так называемая актуализация программы, продолжается. Что представляет собой этот процесс — уточнение сведений, касающихся состояния зданий?

— Главный эффект, который мы хотим получить, — чтобы все мероприятия выполнялись свое­временно, — подчеркнула Елена Макавчик на пресс-конференции в ИТАР-ТАСС. — Поэтому мы ведем работу с муниципальными образованиями, получая те самые данные, на основании которых будет выстроена актуализированная большая программа. В муниципальные образования отправлены первичные формы, по которым осуществляется сбор свежей информации. В этом процессе примут участие управляющие компании, специализированные организации, предоставляющие данные о техническом состоянии жилфонда, и, конечно, органы местного самоуправления. Все пожелания, основанные на техническом состоянии домов, будут учтены.

По плану пересмотр программы состоится в сентябре 2016 года. В итоге получится документ, выстроенный по новым принципам, в основе которого комплексность мероприятий, сбалансированность, проведение строительно-монтажных работ в рамках одного строительного сезона.

Можно ускориться, можно отсрочить
С того момента, когда программа капремонта вышла на старт, министерство получает множество обращений со стороны собственников, управляющих компаний и муниципальных образований по поводу уточнения сроков того или иного вида работ. В конце концов было решено создать комиссию, которая определяет, можно ли передвинуть назначенные сроки работы.

— Порядок прост, — заверила Елена Макавчик. — Любые заинтересованные лица — и собственники, и управляющие компании — обращаются в министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики региона. Как правило, это происходит централизованно, через взаимодействие с органами местного само­управления. Если речь идет об изменении сроков работ, обязательно представляют протокол решения собственников жилья. Если речь идет о чрезвычайной ситуации, об угрозе жизни людей — в этом случае необходим ряд дополнительных документов. В обязательном порядке коллегиально специалисты исследуют экспертное заключение специализированной организации, фиксирующее аварийное состояние того или иного конструктивного элемента. Сотрудники регионального оператора осматривают объект, затем проблему поднимают на заседании. Обсудив документы, члены комиссии проводят открытое голосование. С июля 2015 года более чем по 361 виду ремонтных работ были приняты решения об изменении сроков.

Добавим, что в состав комиссионного органа входят представители министерства, Государственной жилищной инспекции Новосибирской области, Ростехнадзора, общественных организаций. Так как комиссия действует публично, в ее работе могут участвовать собственники, представители управляющих компаний, депутаты. Анонсы о заседаниях публикуются на сайте министерства ЖКХ и энергетики региона.

ЦИФРА
В 2016 году на территории региона будет отремонтировано более 500 многоквартирных домов.