Ушёл из семьи? Обеспечь её жильём!

Похоже, жизнь разведённых мужчин сильно осложнится

Развод, квартира, дети. Развод, дети, жилье. В каком порядке не ставь эти существительные, существо дела не меняется. При разводе, согласно Жилищному кодексу, владелец жилья, а чаще это мужчина, имеет право выписать и выселить жену и ее родственников, как бывших.

По поводу деток, которые, понятно, бывшими никак быть не могут, уже не первый год после принятия Жилищного кодекса идут баталии. Причем не только словесные. Сообщалось, что женщины с детишками «навещали» без приглашения руководителя комитета Госдумы по законодательству, задавая один жесткий вопрос: где нам жить, если нас выгнали? Кажется, с «бывшими» детьми кое-что решено. Но именно кажется. Потому что новая инициатива Комитета по законодательству Госдумы снова о том же: как при разводе не оставить детей без крыши над головой? Похоже, жизнь разведенных мужчин еще более усложнится. Ведь недавно начали действовать поправки, согласно которым неустойку за просрочку алиментов увеличили в пять раз, теперь она составляет полпроцента в день. И вот еще грядущее новшество.

Законопроект поправок в Семейный кодекс предлагает владельцам жилья при разводе обеспечивать оставленную семью полноценными квадратными метрами в натуре. Это должна быть купленная квартира или арендованное жилье. Причем благоустроенное, не ниже социальной нормы (напомню, 33 квадрата на одного, 42 метра на двух и не менее 18 на трех и более человек). Цель — защитить права детей. Причем комната ли, квартира ли, домик должны быть там же, где дети жили и ранее, а не в удаленной от цивилизации деревеньке. В законопроекте оставлено ограничение — расходы отца на покупку жилья ребенку не могут вместе с алиментами превышать половину его доходов.

Составители законопроекта предусмотрели и вариант, когда разведенная жена, даже будучи прописанной в квартире бывшего супруга, снимает жилье. В таком случае отца ребенка, помимо алиментов, могут обязать возмещать половину оплаты «квадратуры» и коммунальных платежей. Если бывший муж-собственник продаст свою жилплощадь, то опять же половину выручки обязан будет отдать для приобретения жилья для ребенка. Новшества, которые могут быть приняты, а законопроект получил одобрение у депутатов, и нужны, и в то же время довольно спорны. Потому одним они по нраву, другие будут сопротивляться. Купить жилье у нас очень дорого — цены зашкаливают. Но ведь как-то надо решать проблему. В России десять миллионов мужчин платят алименты, а разводов отнюдь меньше не становится, количество их так и остается где-то на уровне 40–50 процентов от заключенных браков.

Помогут ли ожидаемые новшества в Семейном кодексе? Суть в том, что право собственности, заложенное в российские законы, в том числе в Жилищный кодекс, вообще-то никак не может сосуществовать с возможностью лишения владельца его законных квадратных метров. Любой такой владелец всегда может сказать, мол, я ребенка не гоню, его крыша — это моя крыша. А как быть мамаше ребенка, пусть она, действительно, уже бывшая жена? Ныне действующим законом предусматривается норма, когда суд может обязать разведенного супруга временно разрешить ей проживание. Но на практике хоть такое и бывает, то только по согласию, а не по решению суда. Рассматриваются разные ситуации…

…Развелись супруги. Квартира принадлежала мужу еще до женитьбы, он, понятно, предлагает женщине уйти. «А малыш пусть остается, будет жить со мной». Мамаша, конечно, не согласна и подает иск об определении местожительства ребенка. С обыденной точки зрения, вроде все ясно с мамой. Но у нее нет жилья, доход небольшой. Суд все же оставил маленького ребенка с матерью. Ну, а с жильем решать надо отдельно.

Этот факт из судебной практики привел в качестве примера нашему корреспонденту председатель суда общей юрисдикции Железнодорожного района Анатолий Горлов. И продолжил:

— Обычно при разводах, которые рассматриваются мировыми судьями, вопрос о жилье не часто ставится. Он рассматривается позже. Вообще-то предложения, которые готовы обсуждать и принимать законодатели, не совсем новые. Жилищный кодекс не только предусматривает возможность для собственника жилья выписывать бывшую жену с его площади, но, в той же статье, и обеспечивать ребенка квартирой. А что значит обеспечивать? Допустим, он снял для них жилье, а кто будет платить? Отец морально обязан помогать. Но механизма для этого в законе пока нет. Но даже если появятся изменения, как это будет согласовываться с принципом частной собственности?

— Но, Анатолий Алексеевич, как поступать женщине, если ей действительно некуда идти? Не появится ли масса исков об определении местожительства ребенка? Раньше, в советское время, мужчина при разводе или уходил из семьи, оставив жилплощадь жене, детям, или квартиру разменивали.

— Мы живем в другом обществе, где всячески укрепляется принцип частной собственности, но мыслим, да и пытаемся решать по-старому. Как и прежде, у нас ребенок, в подавляющем большинстве случаев, остается с матерью. Владельцы жилья часто именно мужчины. Мать должна жить с ребенком, которому отец не отказывает в квадратных метрах. На этом как раз и возникает конфликт. Ребенку отец готов помочь, но не матери, тут еще вмешиваются все личные наслоения, неприязнь… Какие изменения внесут законодатели, так и будем решать.

Да, очень запутанный, ну просто труднейший вопрос. Все, что касается жилья, всегда в России было весьма непростым. Ожидается, что уже к осени поправки могут быть приняты. Но внесут ли они ясность, даже предположить трудно.