Комплексное освоение территорий — приоритет для города

В 2008 году в Новосибирске будет введено в эксплуатацию 1 миллион квадратных метров жилья

По итогам 2007 года в Новосибирске впервые было введено в эксплуатацию 918 тысяч квадратных метров жилья и более 1 миллиона квадратных метров производственных и социально-бытовых площадей. Ситуацию в строительной отрасли города мэр Новосибирска Владимир Городецкий оценивает как стабильную, наглядно свидетельствующую о том, что инвестиционная привлекательность города растет с каждым годом.

— В Новосибирск приходят крупные инвесторы, предлагают свои проекты, — говорит Владимир Городецкий. — Сегодня у нас одновременно возводится целый ряд общественно-деловых и гостиничных комплексов, производственных объектов, логистических центров, Технопарк в Академгородке, аквапарк в Ленинском районе. В ближайшие несколько лет в городе появятся пять гостиниц, которые сейчас находятся в разной стадии проектирования и строительства. Их нехватка уже давно ощущается в городе, поэтому в кратчайшие сроки надо решить эту проблему. В этом году, в частности, будет закончено возведение здания гостиницы за театром «Глобус».

Целый ряд крупных инвестиционных проектов предусмотрен и в новом Генплане Новосибирска. Главный принцип, которым мы руководствуемся, рассматривая крупные проекты, это комплексность освоения перспективных площадок. Так что Новосибирск готов рассматривать самые масштабные предложения, его земельные и производственные ресурсы позволяют развивать рынок недвижимости.

На одном из первых заседаний архитектурно-градостроительного Совета мы вынесли на обсуждение общественности интересный проект — выставочного комплекса с гостиницей, бизнес-центром, торговыми площадями и концертным залом на левом берегу Оби. Этот проект, первая очередь которого будет введена в эксплуатацию через два года, готова реализовать московская компания «Крокус Интернешнл».

На берегу Ини возводится современный микрорайон, который обещает стать одним из самых красивых в Новосибирске

В прошлом году началось строительство, пожалуй, самого важного объекта для будущего Новосибирска — Технопарка. Убежден, что, несмотря на многочисленные споры, все новосибирцы прекрасно понимают: дальнейшее развитие Советского района просто невозможно без строительства Технопарка и развития университета. В октябре прошлого года были оформлены договоры на все 27 участков под строительство Технопарка. Началось строительство первого объекта — лабораторно-промышленного модуля по Инженерной улице, оно должно быть завершено до конца нынешнего года. Сегодня свою заинтересованность стать резидентами Технопарка подтвердили более 80 инновационных компаний.

Не менее серьезные планы стоят перед городом в жилищном строительстве. Для того, чтобы насытить рынок, необходимо увеличивать объемы строительства жилья, выходить на европейские стандарты — по 1 квадратному метру на человека в год. Только так можно остановить рост цен на рынке недвижимости, сделать его более доступным. Поэтому уже в нынешнем году предстоит ввести в эксплуатацию 1 миллион квадратных метров жилья. Сегодня приоритет для города — это комплексное освоение территорий. И в последние годы мы ориентируем застройщиков именно на такие проекты.

Освоение одной из таких крупных площадок идет на берегу Ини в Первомайском районе. Это будет современный микрорайон с площадью жилого фонда около 150 тысяч квадратных метров. С обязательной для таких районов инфраструктурой — детский сад, школа, магазины, объекты бытового и культурного назначения. Сейчас разрабатываются концепция и проект детальной планировки Ключ-Камышенского плато. Здесь в перспективе можно построить около 3 миллионов квадратных метров жилой площади, также обеспеченных объектами соцкультбыта — школами, детскими садами, поликлиниками. На сегодняшний день в городе отобраны девять подобных перспективных площадок в пяти районах, которые предусматривают комплексную застройку. Их постепенное освоение позволит к 2010 году насытить рынок жилья почти 5 миллионами квадратных метров.

Среди объектов, строительство которых запланировано на 2008 год, 8 детских садов (в течение трех лет нам предстоит построить 24 детских сада), новые корпуса городской больницы N 34 и городской больницы N 25, пристройки к школам N 12 и N 109. Будут реконструированы помещение под детскую стоматологическую поликлинику N 2 на улице Степной, здания таких уникальных объектов культуры, как ДК им. Ефремова, ДК им. Клары Цеткин, Дома молодежи в Первомайском районе.

Кроме того, начнется проектирование самого большого спортивного комплекса в Новосибирске — стадиона на 30 тысяч мест в районе Горского жилмассива. Напомню, что в прошлом году было введено в эксплуатацию 8 спортивных площадок, игровых полей. В планах нынешнего года — строительство бассейна на улице Лазурной, крытых игровых площадок в жилмассивах, крытого стадиона на «Заре», реконструкция стадионов и спорткомплексов.