Рекорд прошлого года, когда было сдано 1 млн 73 тысячи квадратных метров жилья, в 2007 году будет побит
Фото Алексея НАДТОЧИЯ
В канун Дня строителя
C 2000 по 2006 год, сказал он, жилой фонд нашей области увеличился на 4,4 миллиона квадратных метров. Прошлый год стал рекордным в истории строительного комплекса региона введено в строй 1 миллион 73 тысячи квадратных метров жилья. План нынешнего года
1 миллион 250 тысяч квадратных метров. Нет сомнения в том, что он будет выполнен.
При этом год от года растет доля индивидуального жилищного строительства. По плану этого года она должна превысить 30 процентов, в следующем еще более.
За период с 2007 по 2010 год новосибирским строителям предстоит освоить 156 земельных участков общей площадью более 500 гектаров. На них предстоит возвести около 5 миллионов квадратных метров жилья, подчеркнул Владимир Анисимов. Так что свой профессиональный праздник строители области встречают достойно.
Почти половина жилья (47 процентов) в настоящее время возводится крупными и средними компаниями. Это в целом сказывается и на улучшении качества жилья, и на его гарантированном вводе в строй. Одно из главных требований региональной власти к сдаваемому жилью его завершенность, переход к работе «под ключ». И предполагается, что уже в следующем году это правило станет непременным требованием ко всему сдаваемому жилому фонду.
В области также в целом растут инвестиции в строительный комплекс. Заметно наращивается капитальное строительство.
Отвечая на вопросы журналистов, в частности, о том, какова заслуга местных властей в увеличении индивидуального жилищного строительства (ведь вкладывают деньги и строят сами люди!), Владимир Анисимов сказал, что сегодня частный дом это не былое кустарное решение жилищной проблемы семьи, а наиболее лучший вариант устройства быта вообще. Поэтому современные поселки индивидуального домостроения должны оснащаться всеми современными коммуникациями, а это уже забота властей. И таких примеров у нас в области немало. В частности, по такому принципу построены поселок «Южный» в Бердске, микрорайон
Рассказывая о том, что предполагается делать в области по строительству социального жилья, ведь современная ипотека многим уже недоступна в силу ее дороговизны,
Я бы сказал, что ипотека недоступна не «уже», а «ещё». К сожалению, банковская процентная ставка пока, действительно, слишком высока 11 процентов.
В частности, в областном бюджете предусмотрены суммы на безвозвратное погашение первого взноса. Это не так много, но все же Областной бюджет берет на себя также инженерное обустройство строящихся жилых объектов в сельской местности. Значительная работа проводится в этом направлении в Новосибирске. Это заметно снижает стоимость возводимого жилья, которая все же очень высока для Сибири, порой она в разы превышает себестоимость строительства.
Но на сегодня непроданного нового жилья практически нет, за исключением отдельных случаев. Спрос на жилье
Известно, что ряд фирм скупает новое готовое жилье, чтобы перепродать его через
Что касается, собственно, строительства социального жилья, то оно также предусмотрено в этом году, например, будет сдано в наем 245 квартир. Как правило, такое жилье предназначено совсем уж беспомощным ветеранам и малоимущим. Главную же экономическую задачу администрация видит в том, чтобы увеличивать реальные доходы людей, активно работающих. Тогда и ипотека станет доступнее.
Как в области обстоит дело со стройматериалами? спросили журналисты.
Коротко на этот вопрос можно ответить так, сказал Владимир Анисимов, в Новосибирске и области наличие строительных материалов не является сдерживающим фактором. Более того: по кирпичу, цементу, шиферу, оконному погонажу мы чувствуем себя очень уверенно, и значительная часть стройматериалов реализуется за пределы области. Кроме того, проводится работа по наращиванию мощностей производства современных видов кровли, отделочного кирпича и т.п.
Коротко отвечая на вопрос о ходе подготовки к зиме, руководитель департамента сказал, что в целом все работы идут по графику. Новосибирск и область начинают отвыкать от аварийных или авральных ситуаций. Отрадно то, что даже отдаленные районы области, такие как Карасукский, Чановский, сегодня не ждут до последнего, а идут строго по графику. Вместе с тем подготовка к зиме вызывает некоторую тревогу в Баганском, Тогучинском и некоторых других районах. Но отставание вполне по силам ликвидировать.
В заключение